A vendre, secteur Lacapelle-Marival, maison de village en pierres à restaurer, 77 m² habitables, 3 chambres

Réf. : GRA1612
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

En cœur de village du secteur de Lacapelle-Marival, maison ancienne en pierres à restaurer développant 77 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux comme suit : en rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec kitchenette ouverte et cheminée, une grande chambre, cave; au 1er : palier desservant deux chambres dont une avec accès terrasse et une salle d'eau / WC; au-dessus : comble en partie aménageable. Travaux de second œuvre à prévoir (électricité, menuiseries, salle d'eau, revêtements murs et sols...). Petite copropriété / mitoyenneté familiale.

Prix honoraires inclus : 43 600 €
Prix honoraires exclus : 40 000 €
Honoraires de 9,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Chauffage : Bois
  • Taxes foncières : 482 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

500 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe G - 500 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

14 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 500 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village Coeur de village

1er étage

  • Chambre(s) 7,8 et 17,3 m²
  • Palier(s) 1,4 m²
  • Salle(s) d'eau / WC 4,7 m²
  • Terrasse(s) 6 m²

Services

  • Ville la plus proche : Lacapelle-Marival / Gramat (10mn)
  • Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole(s) et collège 10 mn
  • Gare(s) 15 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn

Rez de chaussée

  • Cave 16,3 m²
  • Chambre(s) 15,6 m²
  • Cuisine(s) ouverte sur pièce à vivre
  • Hall(s) d'entrée 1,6 m²
  • Pièce(s) à vivre 28,8 m² avec cheminée / insert

2ème étage

  • combles aménageables en partie
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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