Bel ensemble périgourdin dans secteur de Sarlat

Réf. : BR210606
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

Au coeur du périgord noir dans l'arrondissement de Sarlat, cet ensemble très périgourdin comprend une maison d'amis et 6 chambres ainsi qu'une annexe type séchoir à tabac. Cette affaire se vend libre de toute location ou occupation quelconque.Idéale pour exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Si vous cherchez l'authenticité, la tranquillité et aucun travaux à faire, cet ensemble est pour vous.

Prix honoraires inclus : 440 000 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 5 000 m²
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Taxes foncières : 1 628 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A -  KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A -  Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau de 5-6 habitations

1er étage

  • Appartement(s) 40m² séjour, petite cuisine, chambre, salle de bain,wc
  • Chambre(s) 11m² salle d'eau wc
  • dégagement

Services

  • Ville la plus proche : rouffignac saint cernin de reilhac, montignac, les eyzies de tayac sireuil
  • Aéroport(s) Perigueux 40min
  • Autoroute(s) 25min
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possibilité
  • Commerces 5min
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10min et 30min
  • Gare(s) 30min
  • Gîtes possibilité
  • Golf 30min
  • Hôpital 30min
  • Internet / ADSL

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 9m²
  • Cave 71m²
  • Chambre(s) 19m² / 17m² / 13m² / 11m² toutes avec salled'eau et wc
  • Cuisine(s) 15m²
  • Dégagement
  • Salon(s) 25m² cheminée
  • Salle(s) à manger 25m²
  • Terrasse(s) 21m²

Dépendances

  • Four à pain(s)
  • Garage(s) hangar neuf en bois, 47m² sur deux niveaux
  • Maison d'amis 28m², séjour, cuisine, chambre en mezzanine
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr CHASSAGNE Dominique
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0676089971
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