En Périgord Noir, belle maison en pierre de caractère idéalement située au coeur d'un village à proximité des commerces !

Réf. : MP113449
Vente Maison Ancienne Région ROUFFIGNAC ST CERNIN

Description

En Périgord Noir, très belle maison de caractère en pierre idéalement située au coeur d'un bourg à proximité des commerces! Sa position dominante vous offrira un point de vue dégagé sur la campagne environnante. Cette demeure offre près de 285 m² habitables dont 60 m² aménagés en cabinet médical. Une entrée majestueuse s'ouvre sur un très bel escalier menant à l'étage. Plusieurs pièces de cette bâtisse sont dotées de cheminées en pierres qui lui conférent un charme incomparable! Une maison de rapport louée est également vendue avec cette propriété.

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 15 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrain : 1 399 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) de 10,35 m², 25 m², 22 m², 13,6 m² et 15 m².
  • Couloir de 29 m².
  • dégagement de 6 m².
  • Salle(s) d'eau de 10 et 5 m².
  • WC

Dépendances

  • Grange(s) de 46 m² avec un beau grenier.

Rez de chaussée

  • Cave de 35 m² voutée.
  • Chaufferie de 13,5 m².
  • Commerce /cabinet médical: entrée, salle d'attente,cabinet, salle de soins, labo, WC,remise, couloir.
  • Cuisine(s) de 13 m².
  • Dégagement de 4 m².
  • Garage de 13,5 m².
  • Hall(s) d'entrée avec escalier de 14 m².
  • Séjour(s) de 45 m² avec une cheminée.
  • Salon(s) de 19 m² avec une cheminée,
  • WC

2ème étage

  • Grenier(s) de 140 m².

Services

  • Ville la plus proche : Rouffignac
  • Aéroport(s) Bergerac/Brive
  • Autoroute(s) Saint Laurent sur Manoire 20 mn
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces Dans le bourg
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital 30 mn.
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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