Exclusivité. En Périgord Noir, à 15 minutes au nord de Sarlat, propriété de caractère avec maison principale et maison d'amis sur un terrain d'environ 2500 m².

Réf. : MP113410
Vente Maison Ancienne Région SALIGNAC EYVIGUES

Description

En Périgord Noir, à l'extrémité d'un hameau typique sur la commune de Salignac, à 15 minutes de sarlat, cette petite propriété de caractère avec piscine et jolie vue, offre une maison principale ( grange entièrement rénovée) de 100 m² environ et une maison d'amis d'environ 90 m² habitables. La maison principale est très confortable, avec terrasse côté piscine. La maison d'amis a beaucoup de caractère et est restée très authentique. Terrain d'environ 2515 m² avec un beau tilleul.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrain : 2 515 m²
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Taxes foncières : 2 180 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

462 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe G - 462 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

87 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe G - 462 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) de 17 et 22 m², dont une avec salle d'eau/wc et l'autre avec balcon et vue.
  • dégagement
  • Salle(s) de bains
  • WC

Services

  • Aéroport(s) 1heure environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue

Rez de chaussée

  • Arrière(s)-cuisine /buanderie.
  • Cuisine(s) /séjour de 50m².

Dépendances

  • Maison d'ami comprenant entrée, salon et cuisine au rdc, 2 chambres et salle de bains à l'étage. Cave.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
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