GOURDON - EXCLUSIVITE - Demeure de charme en pierre avec dépendance sur 1ha36 avec vue et piscine chauffée

Réf. : GD1857
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - En situation calme et dominante sur 1ha36 avec vue et piscine, cette spacieuse Demeure de charme en pierre comprend 165 m² habitables répartis en espaces de vie agréables et focntionnels - 5 chambres. Dépendance en pierre. La Demeure. RDC. Séjour de 33,5 m² avec cheminée, salle à manger cuisine équipée de 21,68 m² avec insert, 2 chambres de 10 et 11 m² - en 1/2 niveau dégagement de 2 m², salle d'eau de 7,52 m², wc, buanderie de 10,43 m². Etage. Palier de 1,44 m², 3 chambres de 9,4 m², 17,53 m², 20,13 m² avec salle d'eau wc en suite, salle d'eau wc de 4,68 m², salle de bains wc de 5,76 m². Cave en sous-sol de 40,94 m². Grange en pierre - 31,59 m² en rdv et 23 m² à l'étage. Chauffage électrique et bois (chemiéne + insert), climatisation à l'étage. Double vitrage. Fosse septique. Piscine chauffée de 11 x 5 au sel - couverture de sécurité électrique.

Prix honoraires inclus : 420 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 164 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 13 680 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 1 280 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Rez de Jardin

  • Cave(s) 40,94 m²

1er étage

  • Chambre(s) 9,4 m², 17,53 m², 20,13 m² avec salle d'eau wc
  • Palier(s) 1,5 m²
  • Salle(s) d'eau wc en suite, 4,68 m² avec wc,
  • Salle(s) de bains wc de 5,76 m²
  • WC

Services

  • Calme
  • Commerces 10 mns
  • Dépendance(s)
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 10,43 m²
  • Chambre(s) 10 m² et 11 m²
  • Couloir en 1/2 niveau de 2 m²
  • Cuisine(s)
  • Séjour(s) 33,5 m² avec cheminée
  • Salle(s) à manger cuisine de 21,68 m² avec insert
  • Salle(s) d'eau 7,52 m²
  • Terrasse(s)
  • WC

Dépendances

  • Grange(s) 2 niveaux : rdc : 31,59 m² et étage 23 m²
Ce bien vous est présenté par :

Bouriane Immobilier

Mme BOUSSAC Clarisse
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
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