Magnifique domaine avec gîtes et chambres d'hôtes avec piscine. Superbe rentabilité !

Réf. : DEP0662
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région LE BUGUE

Description

Authentique domaine périgourdin situé au coeur du triangle d'or avec piscine chauffée et nombreuses dépendances. Il offre 2 gîtes, 5 chambres d'hôtes, et une grande maison d'habitation pour les propriétaires. L'ensemble est dans un état irréprochable avec le charme de l'authentique et le confort du moderne. Très beau site au milieu de 2,7 hectares de terrain dont une forêt privée sans nuisance et un parc joliment entretenu. Accueil de grande qualité, proche des sites touristiques, qui permet d'obtenir une très bonne rentabilité, Tout a déjà été prévu pour faciliter l'exploitation. Possibilité de conversion en hôtel/restaurant.Vendu avec le mobilier d'activité.

Prix honoraires inclus : 1 680 000 €
Prix honoraires exclus : 1 600 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 18 Pièces
  • 15 Chambres
  • 14 Salle de bains
  • Surface habitable : 645 m²
  • Terrain : 27 108 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe A -  KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A -  Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Chambre(s) dont une d'environ 25m² avec salle de bains et porte donnant sur l'extérieur et une autre d'environ 15m² avec également sa salle de bains.
  • Dressing(s) d'environ 10m².
  • Séjour(s) / cuisine d'environ 39m² avec tomettes au sol, belle cheminée 17ème et évier en pierre.
  • Salon(s) d'environ 50m² avec cheminée en pierre.
  • WC

Dépendances

  • Gîte(s) pièce à vivre avec cheminée et cuisine ; salle d'eau avec WC douche et lavabo ; 2 chambres en suite et 1 chambre avec lavabo
  • Garage(s) fermé +3 box à voitures.
  • Grange(s) ancienne en pierre rénovée, abritant 5 chambres d'hôtes en suite.
  • Maison d'amis ou gîte comprenant un salon d'environ 30m², une salle à manger d'environ 11m² une salle douche avec wc et à l'étage, 3 chambres , une salle de bains avec wc.
  • pool house avec sanitaire
  • Autres bâtiment annexe abritant une laverie et le local technique.
  • Autres fournil

1er étage

  • Chambre(s) d'environ 25, 23 et 17m².Chacune possède sa salle de bains.

Services

  • Aéroport(s) à 45 minutes environ.
  • Autoroute(s) à 20 minutes environ.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Gîtes
  • Hôpital à 20 minutes environ.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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