Maison de charme avec piscine et vue imprenable

Réf. : AP2289
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

... Adossée à la colline, on y vient à pied !.. Dans ce très joli hameau avec parking à env 150m et vue panoramique, commerces à 4 km. Maison entièrement restaurée dans l'esprit des maisons périgordines avec des matériaux de qualité, escalier de pierre, Terres cuites, cheminée XVIIème est très confortable et offre 3 niveaux dont cuisine aménagée, Séjour donnant sur terrasse avec vue sur la rivière, Chambre et salle de bains-buanderie-toilettes en rez de chaussée, Chambre en suite avec salle d'eau et toilettes au deuxième étage avec accès direct à la piscine. Piscine à débordement qui épouse le rocher, diverses terrasses exposées au Sud pour profiter du soleil et de la vue dans le calme et l'intimité.

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 311 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 800 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

262 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 262 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

12 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 262 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Cuisine(s) Eléments stratifiés, plan granit équipée 9m2 sol terre cuite, Grand Puits de jour. D'un côté adossée au rocher.
  • Hall(s) d'entrée sol terre cuite
  • Séjour(s) Salle à manger/Salon avec cheminée pierre 17 ème et poele. escalier de pierre pour l'étage. 20m2 Sol terre cuite
  • Terrasse(s) avec store donnant sur la vue panoramique Sud Sud ouest

Services

  • Ville la plus proche : Le Buisson 4 km , le Bugue 9 km , Le Coux 4 km
  • Calme
  • Commerces Le Buisson 4 km , le Bugue 9 km
  • Gare(s) 4 km
  • Golf Siorac 7km
  • Vue Imprenable

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 15m2 avec sortie
  • Salle(s) de bains 9,40m2 avec baignoire balneo, vasque plan marbre sur meuble, murs partie marbre, machine à laver, wc, bidet.

2ème étage

  • Chambre(s) sol terre cuite, poutres blanches, placards, Salle d'eau ensuite avec sortie vers la piscine.10m2
  • Salle(s) d'eau 5m2, avec wc, douche sol granit, murs partie marbre. Sortie vers piscine. Rad sèche serviette
  • WC
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AGENCE DU PERIGORD

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Voir nos honoraires

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