Maisons quercynoises chambre d'hôtes, gîte ,piscine, vallée du Célé, chemin ST Jacques.

Réf. : FG3206
Vente Maison Ancienne Région CAJARC

Description

Avec vue splendide sur la vallée du Célé entre FIGEAC et CAHORS et proche du chemin de Saint Jacques, cette propriété est un magnifique ensemble de caractère avec sa maison principale, sa maison d'amis ou gîte, son ancienne petite maison de sabotier et sa piscine. Le jardin très fleuri et ses différentes terrasses, offre de magnifiques points de vue sur une nature sauvage de type méditerranéen. La maison principale : Entrée sur pièce avec grand dallage de pierre, salon avec cheminée , 2 éviers pierre, spacieuse cuisine toute équipée, cellier et plusieurs accès jardin. A l'étage 3 chambres avec nombreux rangements, grande salle de bain, accès jardin par terrasse. En rez-de-jardin chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et accès direct piscine. Maison gîte : Grand séjour sous charpente apparente, avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Maison "du sabotier" : En rez-de-jardin haut, chambre indépendante avec salle d'eau. En rez-de-chaussée garage atelier. Les aménagements avec notamment les réseaux enterrés et les rénovations du bâti, respectent ce site classé exceptionnel. L'assainissement individuel est aux normes.

Prix honoraires inclus : 436 800 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrain : 1 500 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Taxes foncières : 1 212 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

221 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 221 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

49 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 221 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Cuisine(s) équipée avec sortie terrasse jardin
  • Hall(s) d'entrée avec dalles de pierre
  • Salon(s) avec cheminée et évier ancien en pierre
  • Terrasse(s)
  • WC

Dépendances

  • Cabanon(s) de jardin
  • Gîte(s) 60 m² hab et 2 chambres
  • Grangette(s) 20 m² chambre et sdo + 20 m² garage/atelier
  • pool house

Rez de Jardin

  • Chambre(s) indépendante et avec salle d'eau

1er étage

  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bains
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : CAJARC
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Dépendance(s)
  • Gîtes
  • Vue
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

Mr ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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