Malemort - Maison sur les hauteurs 5 chambres, quartier calme recherché, proche de tous commerces

Réf. : BR665PH
Vente Maison Contemporaine Région MALEMORT

Description

Belle maison de 170 m² avec jardin arboré sur la commune de Malemort dans un quartier résidentiel très calme, à 10 minutes du centre Brive. En rez de jardin : hall d’entrée spacieux, desservant un grand salon, une cuisine indépendante, une chambre parentale avec salle de bain, toutes ses pièces ayant un accès privilégié sur le jardin, un bureau pouvant servir de chambre, un wc,un escalier permettant d'accéder à un étage comprenant 3 chambres mansardées, une salle d'eau, une vaste salle de jeu, une buanderie, un wc. Cette grande maison tré bien exposée est idéalement placée dans un quartier très calme à deux pas des commerces, et des écoles. BR665PH

Prix honoraires inclus : 320 000 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 3,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 484 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Taxes foncières : 1 347 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

137 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 137 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

31 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 137 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 16 m² avec salle de bain et placard
  • Chambre(s) 12 m²
  • Cuisine(s) 9 m²
  • Garage(s) 16 m²
  • Hall(s) d'entrée 13 m²
  • Salle(s) à manger 30 m²
  • Salle(s) de bains 6 m²
  • Salon(s) 13 m²
  • Terrasse(s)
  • WC 1.5 m²

Dépendances

  • Cazelle / Gariotte / Borie(s)
  • Préau(x)

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

1er étage

  • Buanderie 3 m²
  • Bureau(x) 7.5 m²
  • Chambre(s) 9.07 m²
  • Chambre(s) 9.10 m²
  • dégagement 23 m²
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau 5 m²
  • Salle(s) de jeux 15 m²
  • WC 1.2 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible salle à manger et chambre du bas

Services

  • Autoroute(s) 5 min
  • Calme
  • Commerces 5 min à pied
  • Ecole(s) 5 min
  • Gare(s) 15 min
  • Hôpital 10 min
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied possible
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr MONS Philippe
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
Mobile : 0611667793
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