Périgord Noir. Très bel ensemble comprenant deux maisons, une maison ancienne et une plus récente. Piscine à débordement. 3000 m² de terrain avec jolie vue. Très calme. 15 minutes de SARLAT. Nombreuses possibiltés

Réf. : MP112925
Vente Maison Ancienne Région SARLAT

Description

En Périgord Noir, à 15 minutes de Montignac et de Sarlat, cette propriété en parfait état comprend une ancienne bâtisse rénovée en deux logements de 2 et 3 chambres, avec séjour et cuisine privative, ainsi que d'une maison récente de 2007 très confortable d'environ 150 m². L'ensemble développe plus de 300 m² habitables. Entre les habitations on trouve une très belle piscine à débordement avec plage pour les enfants. Très belle vue dégagée. Emplacement calme et non isolé.Nombreuses possibilités: propriété familiale, exploitation gîtes ( https://www.1001vakantiewoningen.nl/vakantiehuis-Dordogne-Tamnies-La-Marchandie/Adv-94815 ).

Prix honoraires inclus : 580 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 312 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrain : 3 056 m²
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Taxes foncières : 3 159 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

210 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 210 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

11 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 210 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Garage(s) de 37 m².
  • Appartement /studio de 37 m² comprenant séjour/coin cuisine/coin couchage ouvrant sur une terrasse couverte. Salle d'eau et wc.

1er étage

  • Chambre(s) de 25 et 15 m² avec lavabo.
  • Salle(s) d'eau /wc.

Services

  • Ville la plus proche : Sarlat
  • Aéroport(s) 45 minutes.
  • Autoroute(s) 10 minutes.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 10 minutes.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 10 minutes.
  • Gîtes
  • Hôpital 10 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) équipée de 13 m².
  • Hall(s) d'entrée
  • Salle(s) à manger /séjour de 36 m² avec insert, escalier et donnant sur terrasse couverte.
  • WC

Dépendances

  • Garage(s) en bois attenant à la maison.
  • Maison ancienne avec deux logements pouvant être séparés ou communicants, L'un comprend trois chambres, l'autres 2. Cuisine, séjour et salle à manger chacun.
Ce bien vous est présenté par :

MAISONS EN PERIGORD

M. MONS Ludovic
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC
Téléphone : 05 53 51 95 23
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    MAISONS EN PERIGORD
    M. MONS Ludovic