Propriété avec grange et piscine sur 2ha de terre

Réf. : CA6555
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

A 25 mn au Nord de Cahors, propriété sur 2 ha de terrain (possibilité d'avoir plus de terre) dont une partie non attenante. Maison d'environ 284 m² de surface habitable et une grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux. Piscine avec abri motorisé. Maison : rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée polyflamme, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, wc. Chauffage mixte bois et fioul, climatisation dans 2 chambres et séjour. Dépendances : grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux, atelier, hangar, 2 appentis, local chaufferie, local piscine, volière, citerne.

Prix honoraires inclus : 451 500 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 284 m²
  • Surface séjour : 42 m²
  • Terrain : 20 000 m²
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Taxes foncières : 600 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

138 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 138 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

1 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 138 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Bureau(x) 8,54 m²
  • Chambre(s) 12,48 - 10,54 - 13,64 m²
  • Couloir 6,34 m²
  • Palier(s) 4,78 m²
  • Salle(s) de bains 7,94 m²
  • Salle(s) de jeux 26,15 m²
  • WC 4,09 m²

Chauffage

  • Climatisation réversible dans 2 chambres

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 9,02 m²
  • Chambre(s) 13,10 - 12,24 - 16,73 - m²
  • Couloir 19,25 m²
  • Cuisine(s) 7,60 m²
  • Hall(s) d'entrée 9,79 m²
  • Séjour(s) 41,75 m²
  • Salle(s) à manger 18,16 m² avec cheminée
  • Salle(s) de bains 9,80 m²
  • WC 2,13 m²

Dépendances

  • Appentis 48 m² et 52 m²
  • Atelier(s) 57 m²
  • Grange(s) rdc garage 69,5 m² +58,23 m² étage 137 m²
  • Hangar(s) 70 m²
  • Local(s) chaufferie 19,87 m²
  • Local technique piscine
  • Pigeonnier volieres 30 m² et 50 m² dont 2 counertes
  • Serre(s)

Services

  • Aéroport(s) 1h30 toulouse blagnac
  • Autoroute(s) 8 km
  • Calme
  • Commerces 15 km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 5 km et 15 km
  • Gare(s) 15 km
  • Hôpital 15 klm
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne 90 m3 avec surprésseur- marre à canards
  • Plain-pied
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr CAR Marcel
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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