Secteur Cazals, au calme, 2 maisons, 8 bâtiments, 4.7ha de bois, prairies, verger, source, puits et étang.

Réf. : SUD1317
Vente Maison Ancienne Région CAZALS

Description

Dans un cadre magnifique et très calme, sur 4.7 ha de terrain avec puits, sources, étang, prairie et verger, cette ancienne ferme au bout de son chemin privé est composée de 8 bâtiments en excellent état de gros œuvre (toitures récentes). La maison principale distribue : Au rez de Jardin, vaste entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc, chaufferie. A l'étage: pièce palière, 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 1 pièce (bureau). Au second: grenier. la seconde maison à rénover distribue : pièce avec cantou, 2 chambres, grenier à l'étage. 1 Hangar agricole, 2 granges, 1 chais, grangette, étables, bergerie, four à pains. (soit plus de 800m² exploitables) magnifique terrain de 4.7ha de prairie et bois avec sources puits et étang de 1500m² environ. chemin privé, grand verger, 2 réseaux d'eau séparés (eau de ville et eau de source ).

Prix honoraires inclus : 550 000 €
Prix honoraires exclus : 523 800 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 313 m²
  • Surface séjour : 59 m²
  • Terrain : 47 330 m²
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Taxes foncières : 2 366 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 12.50m², 12.40m² et 11.60m²
  • Chaufferie(s) 5.2m²
  • Cuisine(s) 13.90m²
  • Hall(s) d'entrée 14.5m²
  • Salle(s) de bains 6.12m² avec wc
  • Salon(s) 20.50m² (avec cheminée et insert)
  • WC indépendant 5 m² avec lavabo

2ème étage

  • Grenier(s) 70m²

Services

  • Aéroport(s) 50min
  • Autoroute(s) 20min
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces 3km
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 3km
  • Gare(s)
  • Gîtes possibles
  • Hôpital 25km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne 2 puits et 2 sources
  • Ruisseau, Rivière ou Etang (etang 1500m² environ)
  • Vue
  • Plain-pied

1er étage

  • Bureau(x) 21m² très lumineux
  • Chambre(s) en suites : 23.2m², 15.90m² et 13.20m²
  • dégagement 6.60m²
  • Palier(s) 16m²
  • Salle(s) d'eau 6.91m² , 5.55m² et 3.15m²
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s)
  • Chai(s) 80m²
  • Etable(s) 19m²
  • Four à pain(s) 16m²
  • Garage(s) 36m² et 30m²
  • Grange(s) 50m² + 87m² ouverts
  • Grangette(s) (bergerie) 49m²
  • Hangar(s) agricole en excellent état de 420m²
  • Maison ancienne 43m² + grenier
Ce bien vous est présenté par :

PLEIN SUD l'agence Immo

Mr DEVIERS Thierry
2 place Doussot
46200 SOUILLAC
Téléphone : 0624222621
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