Sud de la Dordogne, ensemble avec une maison ancienne, 4 gîtes, 2 piscines, et dépendances sur environ 6000 m².

Réf. : DEP0221-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région BELVES

Description

Magnifique ensemble Périgourdin datant du XVIIIème siècle, à environ 40 mn au sud de Sarlat, la propriété a été restaurée il y a environ 10 ans et offre environ 550 m² habitables, restauration de qualité. 4 gîtes qui génèrent des revenus annuels, Sur hauteurs avec un joli parc d'environ 6000 m².

Prix honoraires inclus : 999 000 €
Prix honoraires exclus : 950 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 18 Pièces
  • 11 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 550 m²
  • Surface séjour : 47 m²
  • Terrain : 5 920 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 2 273 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

113 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 113 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

23 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 113 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Chambre(s) Environ 28 m² avec porte donnant sur le jardin ;
  • Couloir
  • Cuisine(s) Environ 17 m² avec porte donnant sur le jardin ;
  • Séjour(s) Environ 47 m² avec cheminée, évier en pierre et sol en pierre ;
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances

  • Annexe Laverie / Buanderie d'environ 10 m². Une chaufferie d'environ 15 m².
  • Gîte(s) (Env. 71 m²) avec en rdc une pièce à vivre (30 m²) avec cheminée en pierre et à l'étage une chambre mansardée (env. 32 m²) avec salle d'eau.
  • Garage(s) / Atelier d'environ 45 m² ;
  • Local(s) Un garage d'environ 18 m². Un second avec une partie fermée d'environ 17 m² et une partie ouverte d'environ 36 m² pour deux voitures.
  • Maison (Studio) d'environ 31 m² avec pièce à vivre et salle d'eau avec wc ;
  • Maison(s) de gardien Gîte d'environ 91 m² avec un salon (env.27 m²), une cuisine (env. 9.5 m²), une salle d'eau, un wc, 3 chambres (env. 15 m²), 12 m² et 9 m², une salle d'eau avec wc attenante à la grande chambre, une seconde salle d'eau.
  • Autres Gîte (env. 108 m²) avec en rdc une cuisine, un wc, un séjour avec cheminée (env. 37 m²), et à l'étage 2 chambres avec salle de bains / d'eau et wc attenantes de 23 m² et 14 m².

1er étage

  • Chambre(s) Environ 31 m² avec salle d'eau et wc attenants. Environ 30 m² avec salle d'eau et wc attenants. Une d'environ 14 m².

Services

  • Calme
  • Commerces A 15 mn ;
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) A 15 mn ;
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied
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Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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