Superbe propriété avec maison principale, maison d'amis et 2 gîtes. 2,5 hectares avec piscine. Très belle situation sans nuisance. Ensemble en parfait état.

Réf. : DEP0681
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

En plein coeur du Périgord Noir, cette propriété, en parfait état d'entretien, se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis et de deux gîtes. Actuellement utilisés pour la location saisonnière, les gîtes sont de qualité et peuvent être habités à l'année. En totalité cet ensemble développe environ 350 m² habitables, répartis sur l'ensemble des bâtiments. Le terrain de 2.5 hectares entoure les maisons et la piscine. Aucun travaux à prévoir. Situation de qualité, pas de nuisance. Potentiel supplémentaire. Situation isolée mais à 5 minutes d'un bourg touristique. A voir!

Prix honoraires inclus : 742 000 €
Prix honoraires exclus : 700 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 15 Pièces
  • 7 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 350 m²
  • Surface séjour : 37 m²
  • Terrain : 25 656 m²
  • Chauffage : Electricité
  • Taxes foncières : 2 900 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

228 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 228 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

12 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe C - 228 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) Environ 13m² ouverte sur le séjour ;
  • Hall(s) d'entrée avec véranda d'environ 12m² ;
  • Séjour(s) Environ 37m² avec cheminée et évier en pierre ;

Dépendances

  • Gîte(s) Tour attenante et communicante avec la maison, elle comprend au rdc une pièce à vivre avec coin cuisine (33m²) - accès sur la terrasse, au 1er étage une chambre (12m²), une salle de bains, un wc avec douche, un dressing, et au 2ème étage une chambre (27m²
  • Maison d'amis avec en rdc une entrée (12m²), un séjour avec cheminée (22m²), une cuisine (16m²), une salle de bains, un wc et à l'étage un palier (10m²), une chambre (17m²).
  • Autres Une petite maison comprenant en rdc une entrée (6m²), un séjour / cuisine (25m²), une terrasse (8m²), un wc avec douche, et à l'étage 2 chambres (12m² et 11m²).

1er étage

  • Chambre(s) Une mansardée d'environ 17,5m² - parquet châtaigner. Une autre d'environ 15m².
  • Palier(s)
  • Salle(s) d'eau Avec wc ;

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport(s)
  • Autoroute(s)
  • Calme
  • Commerces A 5kms
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) A 5kms
  • Gare(s) A 5kms
  • Gîtes En activités ;
  • Golf A 15kms
  • Internet / ADSL
  • Vue
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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