A vendre, Gramat centre - Pavillon de 1967 de type 3 avec garage et jardin. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

A vendre, Gramat centre - Pavillon de 1967 de type 3 avec garage et jardin.

A distance à pieds du centre ville, pavillon de la fin des années 60 bénéficiant d'une vue splendide et dominante sur jardin en terrasses de 587 M² env. Il offre en rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, nombreux rangements; en rez de jardin : vaste sous-sol semi enterré de 81 M² abritant chaufferie, atelier et espaces de stockage. Garage indépendant (1 voiture). Bon état d'entretien.

Prix  honoraires inclus : 139.100 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1447



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 587 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Atelier 42.2 M² abritant chaufferie, ballon eau chaude.
  • Pièce 39 M²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 13.6 M² avec rangements et 12.1 M²
  • Cuisine 12.6 M² indépendante
  • Hall d'entrée couloir et dégagement 9.1 M²
  • Salon 28.2 M² avec cheminée
  • Terrasse 15.9 M² avec très belle vue dominante
  • WC

Dépendances

  • Garage 1 voiture 27.2 M²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 327 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E

Services

  • Aéroport Brive 50 mn Toulouse 1 H 30
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces sur place
  • Dépendance garage
  • Ecole sur place
  • Gare sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL 8 mega
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
327 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
37 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 05 65 38 11 37

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