En Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac, belle propriété de caractère située sur les hauteurs avec jolie vue, comprenant maison principale, maison d'amis et piscine. Terrain de 6300 m² environ. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

En Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac, belle propriété de caractère située sur les hauteurs avec jolie vue, comprenant maison principale, maison d'amis et piscine. Terrain de 6300 m² environ.

En Périgord Noir, à environ 10 minutes de Montignac-Lascaux, sur les hauteurs de la Vallée Vézère, cette propriété de caractère se situe dans un petit hameau. Elle se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, d'une piscine et de petites dépendances. La maison offre une belle cuisine avec accès terrasse, une salle à manger, un séjour avec foyer fermé, 3 belles chambres avec salle d'eau. Les bâtiments forment une cour très agréable, d'où on profite d'une belle vue sud-ouest

Prix  honoraires inclus : 520.000 €

Prix honoraires exclus : 500.000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113066



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 6360 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Chaufferie / buanderie d'environ 3m² ;
  • Cuisine Environ 30m² aménagée et équipée ;
  • Hall d'entrée Environ 12m² ;
  • Séjour Environ 47m² ;
  • Salle à manger Environ 17m² ;
  • WC Avec lavabo ;

1er étage

  • 2 Chambres Environ 26m² avec douche et wc privatifs. Une suite parentale d'environ 45m² avec salle de bains et wc - grands placards.
  • Palier Environ 4m² ;

2ème étage

  • Chambre mansardée d'environ 30m² avec baignoire et douche ;

Dépendances

  • Abri avec atelier en bois d'environ 12m² ;
  • Four à pain avec une pièce au dessus ;
  • Maison - toiture en lauze, comprenant une cuisine / salle à manger (24m²), une salle d'eau avec wc, un séjour de 25m², et à l'étage 2 chambres mansardées d'environ 20m² et 18m² .
  • Autres Un auvent, un bûcher ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 214 KWHep/m²an => Classe D
  • DPE en cours
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
214 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
59 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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