15 mn Figeac, maison ancienne rénovée, 5 chambres, dépendances et vue panoramique
Description
Situé à moins de 15 Km de FIGEAC, cet ancien corps de ferme, avec sa maison en pierre qui offre plus de 200 m² habitables remis aux normes d'aujourd'hui, avec 5 chambres et un grand niveau de vie plain-pied, conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Son implantation sur un terrain de 9500 m² au calme et avec vue dominante séduira les amoureux de nature et de grands espaces dégagés. La maison : Rez-de-chausée : Entrée par véranda sur une vaste pièce de vie d'environ 72 m² avec espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte récemment équipée. Dégagement donnant sur buanderie, chambre, salle d'eau, WC indépendant et cave en terre battue. Accès sur terrasses couvertes côté jardin, avec vue sur les lointains. Etage : palier et couloir distribuant 4 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. La maison a fait l'objet d'une isolation récente et bénéficie d'un VMC double flux très performante.Le chauffage principal est assuré par un poêle bois et un poêle à granulés avec des radiateurs électriques en appoint. Dépendances: Une grange sur deux niveaux de 80 m² chacun, prolongée en haut par un grand préaux de 90 m² et en bas par un carport pour 2 véhicules. Bâtiment annexe en pierre de 18 m² aménageables. Le terrain en pente douce est arboré avec une partie en prairie. Un potager complète le tout avec un puit à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 7 Pièces
- 2 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 9 590 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 1 400 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud-Est
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s) 22, 19, 14, 12, 12 m²
- Couloir 10 m²
- Palier(s) 10 m²
- Salle(s) de bains 7,5 m² baignoire et douche
- WC indépendant
Chauffage
- Electrique + bois un poêle bois et un à granulés
Services
- Ville la plus proche : FIGEAC
Vue
- Vue panoramique
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 5,3 m²
- Cave 12 m² sol terre battue
- Chambre(s) 13 m²
- Cuisine(s) équipée récemment
- Dégagement 4,5 m²
- Pièce(s) à vivre 72 m² salon/SàM/cuisine ouverte
- Salon(s)
- Salle(s) à manger
- Salle(s) d'eau 5,8 m²
- Terrasse(s) couverte
- WC indépendant
Dépendances
- Grange(s) 2 niveaux de 80 m² chacun
- Grangette(s) 18 m² aménageables
- Préau(x) 90 m²
- Autres carport pour 2 véhicules
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Potager(s)
- prairie
- Puits
IFERGANE Immobilier
5 place Carnot46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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