A 10 mn de Cahors, maison contemporaine avec vue

Réf. : CA6646
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

Cahors à 10 mn à l'ouest, avec vue imprenable à 180°, dans un environnement des plus agréables, cette maison contemporaine de 2005 est implantée sur un terrain d'environ 4700m2. Elle se compose en rez-de-chaussée de plain pied d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon formant ainsi un espace de vie lumineux d'environ 46m2, d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage de 3 chambres dont une avec terrasse et salle d'eau/wc. Un carport relie le garage à l'habitation. Equipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée inser, elle sera peu coûteuse en énergie.

Prix honoraires inclus : 315 880 €
Prix honoraires exclus : 298 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 4 700 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
  • Taxes foncières : 2 400 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 2005
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 08/04/2022
134
4*
Classe énergétique a
4 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 9,50/11,42/13,50m²
  • dégagement 5,50m²
  • Salle(s) de bains 8,96m²
  • Terrasse(s) 3,00m²
  • WC 1,39m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme - rapport du SPANC du 25,04,2022

Services

  • Aéroport(s) 1h15 Toulouse Blagnac
  • Autoroute(s) 15mn
  • Calme
  • Commerces 2kms
  • Ecole(s) 2kms maternelle/primaire - 5kms collège/lycée
  • Gare(s) 5kms
  • Hôpital 5kms
  • Vue imprenable
  • Plain-pied

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 7,26m²
  • Chambre(s) 9,64m²
  • Couloir 5,03m²
  • Cuisine(s) 10,52m²
  • Dégagement 5,98m²
  • Garage 29m²
  • Hall(s) d'entrée 3,79m²
  • Séjour(s) 36m²
  • Salle(s) d'eau 6,08m²
  • Terrasse(s) 40m²

Chauffage

  • bois cheminée insert
  • Pompe à chaleur

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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