A 15mn de Cahors, charmante maison avec jardin

Réf. : CA6652
Vente Maison Ancienne Région CAHORS

Description

Cahors à 15 mn au nord, très agréable maison en pierre de 100m² environ de surface habitable, avec jardinet sur l'arrière. Au rez-de-chaussée bas : cave, buanderie, atelier et petit garage pour 65m² de surface au total. Au rez-de-chaussée haut : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et une chambre. A l'étage : deux chambres et palier à usage de bureau. Chauffage central au fuel, poêle à bois dans salon.

Prix honoraires inclus : 171 200 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 260 m²
  • Surface terrasse : 8 m²
  • Taxes foncières : 400 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 1800
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

222 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 222 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

40 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 40 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 12,60m²
  • Couloir 1,47m²
  • Salle(s) d'eau 5,21m²
  • Séjour(s) 46m² avec cuisine ouverte
  • Terrasse(s) couverte

Chauffage

  • bois poele
  • CC Fuel

Equipements divers

  • Fosse(s) septique non conforme rapport du 30,05,2022

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Cloturé

Rez de chaussée

  • Garage avec atelier, cellier buanderie pour 65m²

2ème étage

  • Chambre(s) 14et 15m² ( 10 et 10 en carrez)
  • Palier(s) 8,40m² (5 en carrez)

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Câble TV

Services

  • Ville la plus proche : cahors 10mn
  • Autoroute(s) 10mn
  • Calme
  • Commerces 10mn
  • Ecole(s) 10mn
  • Gare(s) 10mn
  • Hôpital 10mn

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    QUERCY TRANSACTIONS
    Mr RAZES Rémi