A 5 kms de MONTIGNAC_LASCAUX, maison contemporaine offrant une habitation et deux studios indépendants et terrain.

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A 5 kms de MONTIGNAC_LASCAUX, maison contemporaine offrant une habitation et deux studios indépendants et terrain.

Réf. : MP113720

Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC

Description

Au coeur du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, à 5 kms des commerces et écoles de Montignac-Lascaux, cette maison de 2019 aux prestations et confort modernes, se compose d'une habitation principale communiquant sur chaque aile avec deux studios indépendants entièrement équipés (cuisine, salle d'eau et terrasse privative avec Jacuzi). Très bel environnement, performance énergétique, tout-à-l'égout, jardin plat arboré et piscinable, abri en bois indépendant aménagé, fibre optique. Maison de famille ou habitation + potentiel locatif au choix.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 413 400 €

Prix honoraires exclus : 390 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur

3 Chambres
6 Pièces
3 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 2 544 m²
Taxes foncières : 1 183 €

Secteur : Région MONTIGNAC
Environnement : Campagne non-isolée
État : Très bon
Année : 2019
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Pompe chaleur
Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

65 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

Appartement(s) /2 gîtes . 1 avec grane pièce vivre avec chambre, cuisine équipée et salle d'eau/WC et 1 abvec pièce à vivre, chambre salle 'eau/wc. Les deux gîtes profitent d'une terrasse extérieure couverte avec jacuzzi de 16 et 13 m².
Bureau(x) ouvert de 5 m² environ.
Cellier avec pompe à chaleur .
Chambre(s) de 11 m².
Couloir
Pièce(s) à vivre avec cuisine équipée de 41 m².
Salle(s) d'eau de 4 m².
WC