A SARLAT MAISON - GITES ET PISCINES AVEC VUE - parfait état
Description
Située sur les hauteurs de la ville de SARLAT , c'est par un joli portail en fer forgé que vous pénétrez dans cette magnifique propriété d'environ 9000 m2 ce bien parfaitement entretenu par ses propriétaires, conviendra parfaitement pour un projet familial de caractère ou pour une activité de location saisonnière "clé en main" et sans travaux. Cet ensemble en pierre se compose d'une belle maison d'habitation, 2 gites en activité, une grange à finir d'aménager, un garage, un beau terrain avec de nombreux fruitiers et 2 piscines récentes , le tout parfaitement entretenu La maison d'habitation de 229 m2 : une entrée dessert une cuisine séparée et équipée ouverte sur une terrasse panoramique, un très beau séjour salon de 42 m2 équipé d'un poêle à bois ouvrant également sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale , une salle d'eau avec douche baignoire , WC au 1er étage une belle pièce palière de 20 m2 , distribue 3 belles chambres dont une chambre en suite de 17m2 avec douche et WC, un espace détente avec sauna et cabine de douche au sous sol trouvez une buanderie, un espace de stockage, Donnant sur une terrasse privative trouvez le 1er gîte : de 42 m2 avec vue, composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre et une salle d'eau, WC sur le terrain : un second gite de 70 m2 se compose d'une agréable terrasse donnant accès à la pièce principale ouverte sur une cuisine , au 1er étage une chambre ensuite , en rez de jardin une suite parentale de 14m2 (douche et WC), trouvez également une ancienne grange en pierre avec toiture récente pouvant être aménagée en gite également pour les extérieurs : 2 piscines neuves dont une pour la maison principale et/ou le 1er Gîte. terrain de 8 657m2 - chauffage : pompe à chaleur par radiateur - 2 fosses septiques - présence d'un puits sur le terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 9 Chambres
- 12 Pièces
- 8 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 335 m²
- Surface terrain : 8 657 m²
- Taxes foncières : 7 100 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : Bon
- Année : 1961
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- 1ère Périphérie de la ville de SARLAT
1er étage
- Chambre(s) de 16 et 15 m2
- Palier(s) 20 m2
Chauffage
- bois insert dans la pièce principale de la maison
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Insert(s)
- Placard(s)
- Store banne
- Sauna(s)
Services
- Ville la plus proche : SARLAT
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s)
Terrain
- Arboré
- Piscine(s)
Rez de Jardin
- Balcon(s) avec vue panoramique
- Chambre(s)
- Chaufferie(s) 11,16 m2, 9,20m2 suite parentale avec salle d'eau
- Cuisine(s) de 15 m2 équipée est aménagée avec feux induction
- Dégagement
- Hall(s) d'entrée de 9 m2
- Pièce(s) à vivre 42 m2 sur parquet avec vue -pôele à bois
- Salle(s) d'eau de 6,50 m2
- WC invité
Dépendances
- Gîte(s) le premier de 42m2 avec la cuisine ouverte sur la pièce de vie une chambre - le second gite 70 m2 - compte une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles d'eau
- Garage(s)
- Grange(s) toiture en bon état, pouvant être réhabilité en gite ou salle de réception de 96 m2
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
- Plaque à induction
Fenêtres
- Double vitrage
Sous Sol
- Buanderie
- Cave(s) à vin
- Chaufferie