A vendre à 15 mn de FIGEAC maison 3 chambres avec terrain 1 ha

Réf. : FG3236
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Cette maison du début du XXème est implantée sur un terrain d'1 ha et dispose de 125 m habitables rénovés, dont 3 chambres plus une belle terrasse avec véranda chauffée au sud côté jardin. L'isolation mise à niveau et un chauffage avec chaudière à granulés améliorent sensiblement le confort. Des dépendances : un garage/atelier de 36 m² avec grenier et poulailler en pierres. Rez-de-chaussée : Accès par une terrasse sur l'entrée principale, séjour salon/salle à manger donnant sur la terrasse arrière avec véranda chauffée, cuisine indépendante équipée et son cellier/buanderie, salle de bain et WC. Etage : palier distribuant 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Rez-de-jardin : garage, grande cave avec chaufferie, petites pièces annexes. Assainissement individuel à mettre aux normes.

Prix honoraires inclus : 249 900 €
Prix honoraires exclus : 238 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrain : 10 385 m²
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Taxes foncières : 944 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

220 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 220 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 220 Kgco2/m²an

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)
  • Garage(s) en partie ouvert

1er étage

  • Chambre(s) 15, 12, 10 m²
  • Dressing(s) 5 m²
  • Palier(s) 7 m²
  • Salle(s) d'eau 6 m²
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : FIGEAC
  • Dépendance(s) 36 m² garage/atelier

Rez de chaussée

  • Cellier 7 m²
  • Cuisine(s) 14 m² équipée
  • Dégagement entrée sur escalier 6 m²
  • Séjour(s) 25 m²
  • Salle(s) de bains 5 m² avec baignoire balnéo
  • Terrasse(s) avec véranda
  • Veranda(s) 25 m² véranda chauffée
  • WC

Dépendances

  • Garage(s) 36 m²
  • Grangette(s) avec poulailler
Ce bien vous est présenté par :

IFERGANE Immobilier

Mr ASTRUC Daniel
5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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