A vendre Alvignac, club Belambra, maison T3

Réf. : GRA1499
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

Au coeur du village-vacances Belambra d'Alvignac (près de Rocamadour), charmante petite maison mitoyenne d'un côté, composée en rez-de-jardin d'une entrée avec vestiaire, d'un salon avec kitchenette et d'un WC, terrasse et jardinet; à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison est vendue hors contrat de sous-location (vous en disposez comme bon vous semble) et bénéficie des équipements du village : piscine, restaurant etc...Tous commerces dans le village à deux pas.

Prix honoraires inclus : 91 800 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface séjour : 21 m²
  • Terrain : 69 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Taxes foncières : 400 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

163 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 163 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 163 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) avec rangements 8,55 et 9,5 m²
  • dégagement 1,8 m²
  • Salle(s) de bains 3,15 m²
  • WC 1,45 m²

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Nbre de lots Lots 609 (parking) et 638 (T3)
  • Charges annuelles moyennes de copro.

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) (kitchenette dans salon)
  • Hall(s) d'entrée 2,95 m²
  • Salon(s) 20,9 m² avec kitchenette
  • Terrasse(s) 9 m²
  • WC 1,90 m²

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 8 mn
  • Aéroport(s) Brive 40 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Calme
  • Commerces dans le village
  • Gare(s) 8 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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