A vendre corps de ferme restauré avec piscine A 20 km de FIGEAC (Lot 46100)
Description
Profitant des espaces verts et dominants du Ségala à 20 km de FIGEAC, cette remarquable ancienne ferme, a été entièrement restaurée et offre avec ses deux maisons environ 310 m² habitables, ainsi qu'une belle grange aménagée avec piscine en prolongement. L'ensemble bénéficie d'un beau terrain paysagé avec grands arbres et verger. Maison principale : Rez-de-jardin : plusieurs caves ou pièces d'une surface totale de 95 m², dont une salle aménageable 73 m². Rez-de-chaussée : Accès par deux escaliers extérieurs . Grand séjour de 86 m² avec cuisine équipée ouverte, salon/salle à manger, spendide "souillarde", cheminée cantou avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau et WC. Combles : Magnifique espace de détente et dortoir de 85 m² avec actuellement 3 chambres non cloisonnées, et une spacieuse salle de bain. Maison d'amis : Rez-de-chaussée : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Etage : séjour salon/salle à manger/cuisine ouverte de 50 m². Grange : 85 m² avec accès intérieur sur une piscine parfaitement intégrée entre ses murs. Ancien séchoir "sécadou" et four à pain : Un puits toujours alimenté permet d'arroser une partie du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- Surface habitable : 310 m²
- Surface terrain : 6 042 m²
- Taxes foncières : 680 €
- Secteur : Région FIGEAC
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Très bon
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)


Consommation en énergie primaire :
258 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
53 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne non isolée
1er étage
- Chambre(s)
- Cuisine(s)
- dégagement
- Salle(s) d'eau
- Séjour(s) 86 M²
- WC
Chauffage
- Mixte fuel et bois
Terrain
- Arboré
- Piscine(s) 10,5x5
- Terrasse(s)
Rez de chaussée
- Cave
- Chaufferie
- Pièce(s) 73 M²
2ème étage
- Chambre(s)
- Pièce(s) 85 M²
- Salle(s) de bains
Equipements divers
- Fosse(s) septique 2004
IFERGANE Immobilier
Mr ASTRUC Daniel5 place Carnot
46100 Figeac
Téléphone : +33 (0)5 65 34 34 15
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