A vendre - Demeure de charme contemporaine dans un environnement préservé
Description
En situation indépendante et pourtant proche des commerces, au calme sur un parc boisé de près d'un ha, cette remarquable Demeure en pierre contemporaine (1980) distribue sur 3 niveaux 210 m² habitables répartis en de spacieux espaces à vivre + surfaces complémentaires. RDJ: Pièce à aménager de 52 m², dégagement 15 m², couloir 4 m², buanderie 11 m², cave 10 m², garage 29 m², espace rangement (partie inférieure du balcon/terrasse) 28 m². RDC: Hall d'entrée 16 m², cuisine ouverte de 11 m² contigüe à une salle à manger de 15 m², une salle de bains avec WC de 7 m², une première chambre de 9m², une seconde chambre de 16 m² avec une salle de bains de 9 m², grand séjour cathédrale avec cheminée à foyer ouvert de 53 m² donnant, comme la première chambre, la salle à manger et la cuisine, sur un grand balcon/terrasse couvert de 30 m² ayant une vue agréable sur la campagne environnante. N+1: Depuis le séjour par un escalier en bois, mezzanine (bureau) de 11 m², grand vestibule de 25 m², deux chambres, une avec salle d'eau indépendante 13 m², une autre chambre de 9 m². Chauffage par pompe à chaleur et bois (2 poêles granulés + cheminée), ballon thermo-dynamique.Assainissement individuel. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 9 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 340 m²
- Surface terrain : 9 194 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Taxes foncières : 2 000 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Année : 1980
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
Situation du bien
- 1ère Périphérie
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 9 et 16 m²
- Cuisine(s) 11 m²
- Hall(s) d'entrée 16 m²
- Pièce(s) à vivre avec cheminée 53 m²
- Salle(s) à manger 15 m²
- Salle(s) de bains 10 m²
- Salle(s) d'eau 7 m² avec WC
- Terrasse(s) balcon 30 m²
- WC
Chauffage
- bois Poêles à granulés
- Pompe à chaleur
Services
- Commerces
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Buanderie(s) 11 m²
- Cave(s) 10 m²
- Cellier(s)
- Chaufferie(s) 24,5 m²
- Couloir 4 m²
- Dégagement 14 m²
- Extension rangement sous balcon 28 m²
- Garage(s) 29 m²
- Pièce(s) 52 m²
1er étage
- Chambre(s) 9 et 8 m²
- Mezzanine(s) 11 m²
- Pièce(s) grand vestibule 25 m²
- Salle(s) d'eau 3 m²
Fenêtres
- Bois
- Volets
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Jardin(s)
- Potager(s)
Vue
- Vue sur forêt/bois
Bouriane Immobilier
BIZAT EricBP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON
Téléphone : +33 (0)5 65 27 52 42
Voir nos honoraires