A vendre Gramat centre, maison ancienne en pierres, 4 chambres, cour et dépendance.
Réf. : GRA1685
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT
Description
Au coeur du vieux Gramat avec commerces et services aaccessibles à pieds, maison ancienne en pierres érigée sur cave développant près de 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : salon, cuisine/ repas indépendante, aménagée et semi équipée, accès cour et dépendance; au 1er : palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau / WC; au 2nd : palier desservant deux grandes chambres. Tout-à-l'égout, chauffage central fuel + poêle à bois et petit "extérieur" très agréable. Travaux de rafraîchissement et de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
171 200 €
Prix honoraires exclus :
160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 135 m²
- Surface terrain : 140 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A restaurer
- Année : 1850
- Orientation : Nord Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Bois et Fuel
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Situation du bien
- Centre-Ville
1er étage
- Chambre(s) 19,4 et 19,5 m²
- Palier(s) 2,9 m²
- Salle(s) d'eau / WC 3,5 m²
3ème étage
- Grenier(s) en partie aménageable
Chauffage
- CC Fuel + poêle à bois
Equipements divers
- Citerne
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville (raccordable)
- Cheminée(s)
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces sur place et à pieds
- Ecole(s) et collège sur place
- Gare(s) sur place
- Golf 20 mn
- Hôpital 35 mn
Terrain
- Cour(s)
Rez de chaussée
- Chaufferie dans dépendance
- Cuisine(s) / repas indépendante, aménagée et semi équipée 22 m²
- Cuisine(s) d'été dans dépendance
- Salon(s) 22,5 m²
- WC dans la cour
2ème étage
- Chambre(s) 18,1 et 19,4 m²
- Salle(s) d'eau 2,3 m²
Dépendances
- cuisine d'été + chaufferie (sur cour) 17,2 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Sous Sol
- Cave(s) faible hauteur sous plafond
Toiture
- Tuiles plates anciennes à surveiller
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo