A vendre Gramat centre, maison ancienne en pierres T4 avec jardin

Réf. : GRA1636
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Rare ! Plein centre ville, charmante maison en pierres de type 4 développant 96 M² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée et dégagement desservant salon, cuisine indépendante, cellier, salle de bains / WC et accès à la terrasse et au jardin; au premier : palier desservant trois chambres; au-dessus, comble aménageable. Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, tout-à-l'égout, commerces et services accessibles à pieds.

Prix honoraires inclus : 117 700 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 96 m²
  • Surface séjour : 16 m²
  • Terrain : 297 m²
  • Chauffage : Electricité
  • Taxes foncières : 1 053 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 11,5/ 15 et 16,3 M²
  • Palier(s) + dégagement 2,7 M²

Dépendances

  • Abri(s) de jardin

Rez de Jardin

  • Cellier(s) 6,1 M² (en 1/2 niveau bas)
  • Cuisine(s) indépendante à équiper 10,4 M²
  • Hall(s) d'entrée + dégagement 9,3 M²
  • Salle(s) de bains + WC 8,6 M²
  • Salon(s) 16,1 M² avec cheminée d'angle
  • Terrasse(s) côté jardin env. 20 M²
  • WC dans salle de bains

2ème étage

  • Grenier(s)

Services

  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1 H 45
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces accessibles à pieds
  • Ecole(s) et collège sur place
  • Gare(s) sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL 8 Mo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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