A vendre Gramat centre, maison type 6 à rénover, terrain 1 706 m²
Description
Maison d’habitation de type 6 à rénover. En rez-de-jardin : couloir (8 m²) desservant 2 chambres (11.4 et 11.9 m²), bureau (10.6 m²), salle d’eau / WC (3.4 m²), chaufferie / buanderie (4.6 m²), cave (8.5 m²), garage (17.8 m²) et balcon (5.5 m²) ; en rez-de-chaussée : entrée, couloir et dégagement (8.8 m²) desservant, cuisine indépendante, aménagée et équipée (10.5 m²), salon / salle à manger (32.1 m²), 2 chambres (10.4 et 12.1 m²) avec rangements, salle de bains (5.8 m²), WC (1.4 m²) et balcon (5.5m²). Comble perdu. Le tout sur enclos de 1 706 m² en zone Ua du PLU et périmètre « Monument Historique », avec deux portails d’accès (est et ouest). Ecole, collège, commerces et services du centre ville accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 6 Chambres
- 7 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 142 m²
- Surface terrain : 1 706 m²
- Surface terrasse : 11 m²
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A restaurer
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Electricité
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
555 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
18 kg CO2/m2/an
Rez de Jardin
- Balcon(s) 5,5 m²
- Bureau(x) 10,6 m²
- Cave(s) 8,5 m²
- Chambre(s) 11,4 et 11,9 m²
- Chaufferie(s) 4,6 m²
- Couloir 8 m²
- Garage(s) 17,8 m²
- Salle(s) d'eau / WC 3,4 m²
Chauffage
- Electrique chauffage central électrique
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT
- Aéroport(s) Brive 45 mn,Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 15mn
- Commerces à pieds
- Ecole(s) et collège à pieds
- Gare(s) 2 mn
- Golf 15 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles "canal"
Rez de chaussée
- Chambre(s) 10,4 et 12,1 m² avec rangements
- Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 10,5 m²
- Hall(s) d'entrée / couloir et dégagement 8,8 m²
- Salon(s) / salle à manger 32,1 m²
- Salle(s) de bains 5,8 m²
- Terrasse(s) (balcon) 5,5 m²
- WC 1,4 m²
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Terrain
- Cloturé 1 706 m²
- Portail(s)
Vue
- Dégagée
Chris'Immo
Mr ALLAIS Christophe17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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