A vendre Gramat, pavillon de 1975, de type 4 sur sous-sol et parcelle de 635 m²
Description
A vendre Gramat dans lotissement calme tout près du centre ville (école, collège, maison médicale... accessibles à pieds) pavillon de 1975 de type 4 sur parcelle paysagée de 635 m². Érigée sur sous-sol total semi enterré de 94 m², elle offre, quasiment de plain pied, entrée couloir et dégagement desservant salon avec cheminée / insert, cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. La maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement mais dispose déjà de volets roulants électriques, de menuiseries double vitrage (à remplacer) et du tout à l'égout. Les commerces et services du centre ville sont accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 3 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 98 m²
- Surface terrain : 635 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Taxes foncières : 1 713 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Lotissement
- État : A rafraîchir
- Année : 1975
- Orientation : Nord-Est
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Fuel
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
275 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
60 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
Chauffage
- CC Fuel
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude par chaudière fuel
- Cheminée(s)
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
Sous Sol
- Garage(s) / chaufferie, buanderie, cave à vin 93,7 m²
Toiture
- Tuiles "canal" bon état
Rez de chaussée
- Chambre(s) 11,1/ 13,3 et 11,9 m²
- Cuisine(s) indépendante, aménagée et semi équipée 10,2 m²
- Hall(s) d'entrée / couloir et dégagement 12,2 m²
- Séjour(s) avec cheminée / insert 31,8 m²
- Salle(s) d'eau 5,2 m²
- Terrasse(s) 25 m²
- WC + lave-mains 2,1 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Portail(s) électrique
- Porte(s) de garage électrique
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Ville la plus proche : Gramat
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) 15 mn
- Commerces sur place
- Ecole(s) et collège à pieds
- Gare(s) 2 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 35 mn
Terrain
- Cloturé et paysagé 635 m²