A vendre maison en pierre avec dépendances et gite

Réf. : LVT1164-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT

Description

Idéalement situé, à 20 minutes au sud de Sarlat, aux portes d'un charmant village avec commerce et ecole, Ensemble en pierre composé d'une agréable maison en pierre très lumineuse offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie; à l'étage 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains, un wc; grenier, cave ainsi que diverses dépendances : ancien pigeonnier aménagé en gîte pour 2 personnes, grand hangar en ossature métalique idéal pour artisan ou projet touristique, apentis en pierre et grange en pierre Chauffage central fioul, simple vitrag

Prix honoraires inclus : 378 000 €
Prix honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 3 Salle de bains
  • Garage : 3 voiture(s)
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 10 796 m²
  • Secteur : Région SARLAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

324 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 324 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

90 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe G - 90 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cellier de 4m2
  • Chambre(s) de 13,6m2 avec placard
  • Cuisine(s) de 14m2
  • Dégagement de 11,62m2
  • Pièce(s) à vivre de 29,5m2 avec cheminée
  • Salle(s) d'eau + wc de 2,9m2

Dépendances

  • Appentis
  • Hangar(s)
  • Pigeonnier gîte pour 2 personnes avec salle d'eau, wc, chambre et cuisine

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces à pied
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à pied
  • Gîtes
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue
  • Plain-pied

Rez de Jardin

  • Cave(s)
  • Chaufferie(s)

1er étage

  • Bureau(x) ou dressing de 3,2m2
  • Chambre(s) de 12,75m2 / 17,4m2 et 17,6m2 dont deux avec placards
  • dégagement de 17,5m2
  • Salle(s) de bains de 5,1m2
  • WC

Chauffage

  • bois
  • CC Fuel

Fenêtres

  • Bois simple

Terrain

  • Boisé
  • Terrasse(s)
Ce bien vous est présenté par :

LVT IMMOBILIER

Mr THOMAS Adrien
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Téléphone : 05 53 29 99 36
Mobile : 0625702941
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