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A vendre, maison type 4, terrain 2413m², secteur Lacapelle-Marival

Réf. : GRA1730
Vente Maison Contemporaine Région LACAPELLE MARIVAL

Description

A vendre en position dominante maison traditionnelle construite en 1960 sur un terrain de 2413m². Cette maison se compose de la manière suivante : Sous-sol : deux garages et chaufferie à l'étage un espace de vie , trois chambre, une cuisine indépendante , un séjour, 2 vérandas, une salle de bain et un WC. Travaux de rénovation énergétique à prévoir, jardin clos et arboré avec portail électrique. Fosse septique à mettre aux normes Proche des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 139 100 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface terrain : 2 413 m²
  • Taxes foncières : 720 €
  • Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rénover entièrement
  • Année : 1960
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 13/05/2024
355
10*
Classe énergétique b
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
355 kWh/m2/an
Classe énergétique b
dont Émissions de gaz à effet de serre :
10 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 15.27/7.04/7.14m²
  • Cuisine(s) 15.37m²
  • Hall(s) d'entrée 6.70m²
  • Salle(s) de bains 4.71m²
  • Séjour(s) 37.26m²
  • Veranda(s) 8.50/25.37m²
  • WC 2m²

Données Financières

  • Taxe Fonciere 720 €

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique Non conforme

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Ville la plus proche : Lacapelle marival 10 min
  • Aéroport(s) 1h
  • Autoroute(s) 30min
  • Commerces 10 min
  • Ecole(s) 10 min
  • Gare(s) 10 min
  • Golf 30 min
  • Hôpital 20 min

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Cloturé
  • Jardin(s)
  • Portail(s) électrique
  • Terrain

Rez de Jardin

  • Chaufferie(s) 69.81m²
  • Garage(s)

Chauffage

  • bois Chaudière à bois

Equipements de Cuisine

  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Plaque à induction

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique

Pièces diverses

  • Garage(s)

Sous Sol

  • Garage(s)

Toiture

  • Tuiles Canales et mécaniques
  • Isolation Néant
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
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