A vendre Saint-Céré maison contemporaine de 1991 T3 + pigeonnier améngé en viager occupé une tête femme de 83 ans

Réf. : GRA1642
Viager Maison Contemporaine Région ST CERE

Description

A vendre proche centre Saint-Céré, en viager occupé, maison de construction traditionnelle de 3 pièces principales érigée sur sous-sol et vide sanitaire et implantée sur un terrain paysagé de 2 239 m². En rez-de-jardin : cave, atelier, chaufferie / buanderie et grand garage ; au-dessus : entrée,couloir et dégagement desservant un salon avec cheminée / insert, une véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres une salle de bains (bain + douche) et un WC avec lave-mains. Sur le terrain, un charmant pigeonnier entièrement aménagé et constituant une agréable maison d'amis avec en sus un abri de jardin. Tous commerces et services à 2 mn. Bouquet et rente vigère : nous consulter.

Prix honoraires inclus : 243 800 €
Prix honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 2 239 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 1 250 €
  • Secteur : Région ST CERE
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : Bon
  • Année : 1991
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12,8 et 14 m²
  • Couloir + entrée 10,6 m²
  • Cuisine(s) indépendante, aménagée et équipée 9,4 m²
  • Salon(s) avec cheminée / insert 41,3 m²
  • Salle(s) de bains 7,5 m² bain + douche
  • Terrasse(s) 10,1 m²
  • Veranda(s) 16,3 m²
  • WC 1,6 m² + lave-mains

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Insert(s)
  • Placard(s)
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Toiture

  • Tuiles "canal"

Rez de Jardin

  • Atelier(s) 16,6 m²
  • Cave(s) dans vide sanitaire (faible hauteur sous plafond)
  • Chaufferie(s) / buanderie 10,6 m²
  • Garage(s) 35,4 m²

Dépendances

  • Pigeonnier aménagé avec en rez-de-chaussée : abri de jardin 11,5 m², pièce 9,8 m², salle d'eau / WC 3,2 m²; au-dessus : chambre mansardée 4,8 m².

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz 2 feux
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)
  • Lave(s) vaisselle
  • Plaque à induction 2 feux

Equipements Electrique

  • Eclairage jardin
  • Interphone(s)
  • Portail(s) électrique

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Céré 2 mn
  • Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 30 mn
  • Calme
  • Commerces à 2mn
  • Dépendance(s) Pigeonnier
  • Ecole(s) , collège et lycée
  • Gare(s) 10 mn
  • Golf 5 mn
  • Hôpital 2 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Vue

  • Dégagée sur les tours de Saint-Laurent
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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