A vendre, secteur Biars sur Cère, cadre paisible et toutes commodités à pied, belle propriété comprenant une maison d'habitation, piscine, dépendances, implantée sur une parcelle de 2571 m²
Description
Dans un cadre résidentiel recherché, toutes commodités à pied, très belle maison érigée sur sous sol complet, alliant charme, fonctionnalité et beaux volumes. Le beau hall d'entrée dessert une chambre un bureau, une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin ainsi que trois grands garages. A l'étage, vous êtes accueilli dans un spacieux et lumineux salon séjour, cuisine indépendante, deux chambres, WC et agréable salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 16 m². A l'extérieur vous profiterez de la piscine et de son pool house, nichés au cœur d'un terrain paysagé de 2571 m², entièrement arboré et entretenu avec soin. Un puits permet d'alimenter les WC, la machine à laver, les robinets extérieurs et la piscine. Maison en excellent état, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 6 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 3 voiture(s)
- Surface habitable : 140 m²
- Surface terrain : 2 571 m²
- Taxes foncières : 2 845 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
- État : Non précisé
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Climatisation réversible
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
178 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
20 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Centre-Ville
Rez de chaussée
- Bureau(x) 12,85 m²
- Chambre(s) 12,15 m²
- Dégagement 5,36 m²
- Hall(s) d'entrée 16 m²
Dépendances
- cuisine d'été 10,26 m²
- Local technique 1,40 m²
- pool house 25,39 m²
- Autres Piscine 10x5/ puits alimentant la piscine, les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs
Données Financières
- Taxe Fonciere 2845 €
Fenêtres
- Bois
- Double vitrage
- PVC
Terrain
- Arboré
- Constructible(s)
- Piscine(s)
- Puits
Vue
- Vue sur parc
Rez de Jardin
- Atelier(s) 9,01 m²
- Cave(s) 6,01 m²
- Cuisine(s)
- Garage(s) 25,86 m² /17,39 m² / 29,52 m²
- WC 0,89 m²
1er étage
- Chambre(s) 15,67 m² / 11,18 m²
- Couloir 4,05 m²
- Cuisine(s) 14,32 m²
- Salle(s) de bains 6,04 m²
- Séjour(s) 42 m²
- Terrasse(s) 16 m²
- WC 1,23 m²
Chauffage
- bois
- CC Fuel
- Climatisation réversible
Equipements Electrique
- Portail(s) électrique
- Volet(s) électrique(s))
Services
- Ville la plus proche : BIARS SUR CERE
- Aéroport(s) BRIVE 45 mins
- Autoroute(s) BRIVE 45 mins
- Commerces Sur place
- Ecole(s) Sur place
- Gare(s) BRETENOUX 5 mins
- Golf SAINT JEAN LESPINASSE 10 mins
- Hôpital SAINT CERE 10 mins
Toiture
- Tuiles Charpente traditionnelle