A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être
Partager ce bien :

A vendre secteur Gramat, propriété de 325 m² avec logement indépendant, studio, chambres d'hôtes et espace bien-être

Réf. : GRA1771
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Au cœur d'un charmant village, proche de tous les grands sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac, Autoire, Loubressac... venez découvrir ce bel ensemble immobilier idéal pour une activité touristique ou un projet familial dans un cadre privilégié. Il se compose: d'un agréable logement comprenant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, 5 chambres, salle d'eau, salle de bain et patio , d'un studio indépendant ; la propriété dispose d'un espace dédié à l'accueil touristique : 6 chambres avec salle d'eau et WC, grande salon séjour, cuisine, jardinet. Atout supplémentaire: l'espace bien être et salle de sport avec sauna, jacuzzi et home cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 299 900 €
Prix honoraires exclus : 283 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 11 Chambres
  • 15 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface terrain : 1 898 m²
  • Taxes foncières : 1 632 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Non précisé
  • Année : 1871
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 21/03/2025
385
15*
Classe énergétique c
15 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
385 kWh/m2/an
Classe énergétique c
dont Émissions de gaz à effet de serre :
15 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Bureau(x) 7.28 m²
  • Chambre(s) 21.67m² avec salle d'eau et WC / 19.74 m² avec salle d'eau et WC, chambre en suite 8.70 m² / 10.57 m²
  • Salle(s) à manger cuisine ouverte sur salon séjour 49.95 m²
  • Salle(s) de bains 10.60 m²
  • Terrasse(s) patio 27.55 m²
  • WC 2.80 m²

Chauffage

  • bois
  • Electrique

Equipements divers

  • Jacuzzi
  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 15 mins
  • Aéroport(s) Brive 35 mins
  • Autoroute(s) 25 mins
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) Gramat 15 mins
  • Golf Saint-Jean Lespinasse 20 mins
  • Hôpital Saint-Céré 20 mins

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Appartement(s) studio 25.88 m²
  • Cuisine(s) 9.56 m²
  • Garage 19.92 m²
  • Salle(s) à manger 48.40 m²
  • Salle(s) de jeux salle de sport et de détente avec sauna, jacuzzi, home cinéma , salle d'eau 35.09 m²
  • Salle(s) d'eau

2ème étage

  • Chambre(s) 13.33 m² avec salle d'eau et WC / 16.06 m² avec salle d'eau et WC, chambre en suite 8.37 m² / 9.5 m² / 11.10 m² / 9 m²
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains 2.67 m² + WC

Données Financières

  • Taxe Fonciere 1632 €

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage
  • Volets
  • Simple vitrage

Terrain

  • Boisé
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

25 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Voir nos honoraires

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis

    Chris'Immo
    Appelez-nous Écrivez-nous
    Groupement immobilier depuis 1990