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A vendre secteur Lacapelle maison de village 5 chambres, terrain 660 m².

Réf. : GRA1676
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

Maison d’habitation en pierre érigée sur 3 caves en rez-de-chaussée + 2 niveaux aménagés comme suit : entrée double desservant salon / séjour avec cantou, cuisine, 2 chambres dont une avec cabine de douche, WC avec lave-mains, 2 terrasses avec garages au-dessous, dégagement ; à l’étage : palier desservant 3 chambres dont une avec cheminée, salle de bains, divers rangements en sous-pentes. La maison est implantée sur un terrain plat et clos agrémenté d’un abri en « dur ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 97 200 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface terrain : 660 m²
  • Surface terrasse : 107 m²
  • Secteur : Région LACAPELLE MARIVAL
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A restaurer
  • Orientation : Sud-Est
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 22/06/2023
448
90*
Classe énergétique f
90 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
448 kWh/m2/an
Classe énergétique f
dont Émissions de gaz à effet de serre :
90 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 16 et 16.4 m²
  • Cuisine(s) 5.8 m²
  • Hall(s) d'entrée double 14.6 m²
  • Salon(s) avec cheminée 40.6 m²
  • WC + lavabo 2.8 m²

2ème étage

  • Grenier(s) 11.7 m²

Chauffage

  • CC Fuel + bois

Services

  • Ville la plus proche : Lacapelle Marival 10 mn
  • Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Commerces 10 mn
  • Ecole(s) et collège 10 mn
  • Gare(s) 10 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 20 mn

Toiture

  • Ardoises(s)

Rez de Jardin

  • Cave(s) 125.1 m²

1er étage

  • Chambre(s) 11.5/ 19.2 et 21.6 m²
  • Palier(s) 7.4 m²
  • Salle(s) de bains 8.8 m²

Dépendances

  • Abri(s) de jardin 19 m²

Fenêtres

  • Bois simple vitrage
  • PVC double vitrage

Terrain

  • Terrain plat et clos
  • Terrasse(s)
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
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