Ancien corps de ferme

Réf. : AP2252
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Ce tout petit hameau de 5 ou 6 très anciennes maisons en pierre, comme agrippé au coteau, est de ceux qui nous font adorer le Périgord noir ! Sur le haut d’un vallon qui domine la vallée de la Dordogne, vous entrez par un porche rehaussé d’un joli pigeonnier original. Les deux bâtiments principaux, élégants et perigordissimes délimitent avec les anciennes bergeries une cour intérieure qui s’ouvre vers les bois tout proches. La maison d’habitation (240m2) montre une certaine noblesse avec son très beau bolet et son rez de jardin voûté . Très jolie vue environnante qui descend en pente douce jusqu’à la Dordogne . Les possibilités de restauration sont très importantes ( création de gîtes indépendants ) dans une nature calme et préservée à seulement une encablure de St Cyprien . Un vrai paradis pour de vrais amateurs de l’architecture périgourdine ....

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Pièces
  • 1 Chambres
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 23 911 m²
  • Chauffage : Aucun
  • Taxes foncières : 0 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 26m2
  • Cuisine(s) avec cantou de 26m2
  • Salon(s) avec cantou de 29m2

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Cyprien (5minutes)
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possible
  • Commerces Saint-Cyprien (5minutes)
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) Saint-Cyprien (5minutes)
  • Gare(s) Saint-Cyprien (5minutes)
  • Gîtes possible
  • Golf Siorac 18 trous

Rez de Jardin

  • Cave(s) Cave n°1 de 26m2 / Cave n°2 voutée de 21m2 et cave n°3 de 25m2

Dépendances

  • Grange(s) 80 m2 environ
  • Autres 3 porcheries avec toiture en lauze, ruine sans toit : possibilité de parking
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme GUIMARD Anne-Françoise
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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