Ancien corps de ferme dans un charmant village
Description
Cet ancien corps de ferme aux bâtiments de pierres comprend : Une maison d'habitation 145m2 hab avec terrasse couverte, une grangette pour maison d'amis, (l'étage est à terminer afin d'ajouter une chambre). Grande grange attenante à la maison 130m2 au sol, atelier/chaufferie, ancienne porcherie aménagée en 3 chambres "d'aménagement simple", salle d'eau, A proximité grande Terrasse couverte d'env 80m2 /cuisine d'été, ancien hangar à tabac bardage briques env 80m2, ancien séchoir en pierres env 80m2 au sol, ancien four à pain. (les toitures du sechoir en pierres et du four à pain sont à recouvrir). Poulailler, eau par source et eau de l'adduction communale. Le chauffage est produit par une chaudière à pellets. Cour et prairie entourent les bâtiments. Beaucoup de possibilités s'offrent ici, petut-être pour créer des gîtes, des séminaires, ateliers d'artistes .... en symbiose avec la nature. A env 6 km du Bugue et des Eyzies, au calme et non isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 5 Chambres
- 4 Pièces
- Surface habitable : 145 m²
- Surface terrain : 8 000 m²
- Taxes foncières : 880 €
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : A rafraîchir
- Orientation : Nord-Ouest
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Central granulés bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
274 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
8 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Village Dans le village , sans commerces, Env 7 du Bugue et des Eyzies
1er étage
- Chambre(s) 2 chambres 10 et 19m2
- Dressing(s)
- Mezzanine(s) 8m2
- Salle(s) d'eau 2 ( 6,50 et 3,70m2)
Chauffage
- bois Chaudière à pelets
Services
- Ville la plus proche : env 7 km du Bugue et des Eyzies
Rez de chaussée
- Bureau(x) petit bureau
- Cuisine(s) Cuisine /salle à manger env 42m2, donnant sur terrasse couverte au Sud, cuisine aménagée
- Hall(s) d'entrée couloir
- Salon(s) env 35m2
Dépendances
- Etable(s) Anciennes etables actuellement 3 petites terrasses et 3 chambres, au bout du bâtiment, toilettes sèches et Lavabo et douche.
- Four à pain(s) Toitute à refaire
- Grange(s) Attenante à la maison, 129m2 au sol. à l'arrière de la Grange, Chaufferie( chauffage central plancher chauffant à pelets et bois,, Buanderie, Atelier
- Grangette(s) Aménagée au Rez de chaussée : Dégagement, WC, Salle deau, Pièce à vivre. Etage ( non aménagé, bon volume)
- Hangar(s) Bardage briques env 80m2
- Séchoir(s) Grange couverture à refaire env 80m2 au sol poss 2 niveaux
- Autres Grande terrasse couverte à l'arrière de la maison et grange 66m2, Petite dependance en bois et Poulailler attenant.
Equipements divers
- Fosse(s) septique 4000 litres
- Cheminée(s)
Terrain
- Terrain 8209m2 en cour, jardin et prairie
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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