Ancien corps de ferme rénové avec maison principale et deux gîtes en maisons d'amis. Piscine. Situation calme sans voisin proche. Idéale résidence secondaire.
Réf. : MP113570
Vente Maison Ancienne Région THENON
Description
En Périgord Noir, à 15 minutes à l'est de Périgueux, situé en campagne sans voisin proche, cet ancien petit corps de ferme construit autour d'une très jolie cour se compose de la maison principale d'environ 105 m², de deux logements d'amis d'environ 73 et 50 m², d'une grange/atelier, d'une piscine avec abri, d'une belle cuisine d'été, terrasse.... Ensemble au calme, idéale pour maison de vances familiale, où l'on peut vivre à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
477 000 €
Prix honoraires exclus :
450 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 7 Chambres
- 11 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 210 m²
- Surface terrain : 1 567 m²
- Taxes foncières : 1 245 €
- Secteur : Région THENON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
375 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
11 Kgco2/m²an
Rez de chaussée
- Dégagement de 2,5 m².
- Pièce(s) à vivre de 35 m² avec cuisine.
- Salon(s) de 19 m².
- Salle(s) d'eau de 2,5 m².
Dépendances
- Annexe /maison d'amis avec séjour/cuisne de 14 m², salle d'eau de 4,5 m², entrée, salon/chambre de 22 m² au rdc et palier + 2 chambres très mansardées de 16 et 18 m² à l'étage.
- Atelier(s) de 19 m².
- Grange(s) de 60 m² avec cheminée.
- Maison d'amis 2 avec séjour/cuisine de 22 m², chambre de 10 m², salle deau de 3 m² au rdc et chambre de 16 m² mansardée + grenier à l'étage.
- Préau(x) /cuisine d'été de 25 m².
Equipements divers
- Double vitrage partiel.
- Fosse(s) septique
Terrain
- Piscine(s) couverte au sel.
- Terrasse(s) couverte de 17 m² devant la piscine.
1er étage
- Chambre(s) mansardées de 18 et 16 m² au sol.
- Palier(s) de 8 m² au sol.
- WC
Chauffage
- Electrique
Services
- Aéroport(s) 1h15 environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces 10 mn.
- Ecole(s) 10 mn.
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
Vue
- Dégagée
Ce bien vous est présenté par :
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX
Téléphone : 05 53 51 95 23
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Maisons en Périgord
M. MONS Ludovic11 rue du 4 Septembre
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M. MONS Ludovic