Ancien presbytère à rafraîchir dans village typique du Périgord Noir

Partager ce bien :

Ancien presbytère à rafraîchir dans village typique du Périgord Noir

Réf. : AP2792

Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Ô mon païs, ô Saint-Vincent-de-Cosse… Les cloches de l’église résonnent encore dans le calme du Périgord… Dans le charmant village typique de Saint-Vincent-de-Cosse, entre pierres blondes de Sarlat et méandres de la Dordogne, cet ancien presbytère de plus de 130 m² vous ouvre son porche, ses portes et son histoire. Chargée d’âme et d’authenticité, cette bâtisse du Périgord Noir attend votre regard pour renaître. Derrière ses murs de pierre et ses cheminées anciennes, elle offre : 2 salons baignés de lumière, cuisine, salle d’eau, 3 chambres spacieuses (10 à 20 m²) aux volumes pleins de charme, et 3 caves voûtées, témoin du passé. Un potentiel rare. Deux dépendances indépendantes à rénover — un studio de 20 m² et une pièce supplémentaire pour s’adapter à tous vos projets : gîtes, atelier d’artiste … Le jardin arboré de 1200 m², orné de fruitiers et d’essences décoratives, prêt à accueillir une petite piscine ou vos siestes d’été à l’ombre. Points clés : Pas de gros œuvre à prévoir ( toiture en excellent état, double vitrage, chauffage central. Raccordée au tout à l’égout. Cachet ancien conservé. Un bien à personnaliser entièrement, pour en faire votre lieu de vie ou de villégiature. Un lieu rare pour les amoureux de l’authentique et du Périgord. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de poésie et de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur