Ancienne ferme métayère du XVI° joliment restaurée et sa belle grange en pierre

Réf. : DEP0588
Vente Maison Ancienne Région EXCIDEUIL

Description

Située en hauteur avec vue sur un village, sans vis à vis, cette ancienne ferme périgourdine du 16ème siècle vous séduira par sa touche de modernité avec son escalier et ses poutres métalliques. Rénovation de qualité, huisseries fabrication artisanale, enduit à la chaux, parquet châtaigner. Grands espaces de 40m² à chaque étage, pièces très lumineuses! Avec une cour et son joli puits vous mèneront à une grange de 160m² avec toiture refaite, idéal stockage, salle de réception ou autre. 3000m² de terrain arboré avec jardin plat et une terrasse couverte.

Prix honoraires inclus : 259 700 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 3 075 m²
  • Surface terrasse : 85 m²
  • Taxes foncières : 860 €
  • Secteur : Région EXCIDEUIL
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1500
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

239 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 239 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) de 20m²
  • Salon(s) de 37m² avec poêle à bois
  • WC de 3m² avec lavabo

Dépendances

  • Atelier(s) de 22m²
  • Grange(s) de 165m² en pierre avec toiture bon état

Equipements divers

  • Fosse(s) septique eaux noires et eaux grises conformes

Services

  • Ville la plus proche : Excideuil à 5 minutes
  • Calme
  • Commerces à 10 minutes
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) à 5 minutes
  • Gare(s) à 10 minutes
  • Golf à 15 minutes
  • Hôpital à 25 minutes
  • Puits, source ou citerne
  • Vue

Toiture

  • Tuiles très bon état

Rez de chaussée

  • Séjour(s) de 40m² avec cuisine et chauffage au sol
  • Salle(s) d'eau de 12m² avec douche italienne et lavabo
  • WC de 1.5m² avec lavabo

2ème étage

  • Chambre(s) de 40m² avec bureau

Chauffage

  • Electrique + bois chaudière électrique/eau chauffage au sol et bois en appoint

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Terrain

  • Arboré légèrement en pente
  • Cour(s)
  • Jardin(s) plat
  • Puits
  • Terrasse(s) couverte de 85m²

Vue

  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur forêt/bois
Ce bien vous est présenté par :

Demeures en Périgord

23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Téléphone : 05 53 06 97 44
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