Ancienne ferme rénovée du 17ème siècle sur 16 hectares
Description
Ce domaine est un ancien corps de ferme rénové du 17e siècle en 2016 se situe au coeur du Périgord Noir. L'authenticité de la batisse a été rénovée avec gout et avec tout le confort moderne. Les 16 hectares se composent de prairies, noyeraie et verger bio ( variétés anciennes plantées avec le concours du conservatoire végétal d'aquitaine ). A 3km se trouve un village avec tous les commerces de proximités, Bergerac, Périgueux et Sarlat dans un rayon de 30km. La piscine au sel chauffée à fond plat de 14x7m (bâche de sécurité électrique, profondeur 1,10m) et les nombreuses terrasses vous permettront de profiter des extérieurs. 7 chambres climatisées à l’étage dont une grande chambre parentale avec salle de douche à l’italienne, WC séparé, penderie. Deux toilettes supplémentaires au RDC. Grandes baies à galandage pour les pièces à vivre. La cuisine est entièrement équipée. Grand salon très lumineux, donnant accès à la piscine. Un coin cheminée avec bibliothèque. Buanderie avec lave-linge et sèche linge. Maison d'amis. Deux granges, une ruine. Possibilité d'acheter une truffière de 15 hectares en production.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 8 Chambres
- 11 Pièces
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 350 m²
- Surface terrain : 155 888 m²
- Secteur : Région LE BUGUE
- Environnement : Campagne isolée
- État : Très bon
- Année : 1600
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
85 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
2 kg CO2/m2/an
Situation du bien
- Campagne isolée
1er étage
- Chambre(s)
- Chambre(s)
- Chambre(s)
- Chambre(s)
- Couloir
- Salle(s) d'eau
- Salle(s) d'eau
Dépendances
- Appentis 50 m2
- Garage(s) 70 M2
- Grange(s) 115 M2
- Maison 90 m2
- Autres Ruine 70 m2
Equipements de Cuisine
- Four(s)
- Frigo(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Plaque à induction
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Buanderie(s)
- Cave(s)
- Couloir
- Cuisine(s)
- Cuisine(s)
- Pièce(s) à vivre
- WC
2ème étage
- Chambre(s)
- Chambre(s)
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Citerne
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
- Cheminée(s)
Terrain
- prairie
- Verger(s)
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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