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Au coeur du Perigord Noir, ancien relais de Compostelle en lauzes avec magnifique vue

Réf. : AP2267
Vente Maison Ancienne Région LES EYZIES

Description

Si je vous dis que cette propriété est une perle, me croirez-vous ? Les photos parlent d'elles même, j'ajouterais cependant que cet ancien relais de Compostelle, dépendance du château de Commarque est un extraordinaire oasis de tranquillité au milieu d'une nature immuable (zone protégée Natura 2000 et ABF). 500 m de chemin privé (sans servitude), le protège de toute nuisance. Tout ici n'est que calme et volupté. Huit pièces restaurées avec respect et authenticité. Les lauzes n'en sont que le témoignage le plus apparent. 15 mn de Sarlat à peine. Une perle vous dis-je ...Visite virtuelle disponible, demandez-nous le lien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 680 000 €
Prix honoraires exclus : 647 619 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 9 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 10 304 m²
  • Taxes foncières : 555 €
  • Secteur : Région LES EYZIES
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1500
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 09/06/2021
DPE vierge

Situation du bien

  • Campagne isolée

1er étage

  • Chambre(s) 10 ,50 m2 aile droite et 13 m2, 15 m2 et 16,50 m2 aile gauche
  • Salle(s) de bains 10 m2 dont toilette

Chauffage

  • Electrique

Services

  • Ville la plus proche : TAMNIES
  • Commerces 5 mn en voiture

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Cloturé
  • prairie

Vue

  • Vue panoramique

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 2 m2
  • Bureau(x) 20,50 m2
  • Chambre(s) 10,50 m2 + salle d'eau/toilette de 3 m2
  • Cuisine(s) 21 m2
  • Hall(s) d'entrée en pizet de 17 m2
  • Salle(s) à manger 31,50 m2 avec cheminée et parquet chêne
  • Salon(s) 23,50 m2 avec cantou

Dépendances

  • Four à pain(s) fonctionne

Equipements divers

  • Double vitrage double et simple vitrage
  • Fosse(s) septique

Sous Sol

  • Cave(s) 31,50 m2

Toiture

  • Lauzes si refaite à l'identique devis de 1 500 000 euros !
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

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1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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