Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré. Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré.
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Aux portes de Cahors .Agréable maison avec 5 chambres et piscine. jardin clos et arboré.

Réf. : CA6659
Vente Maison Contemporaine Région CAHORS

Description

Proche de tous commerces et services et bus de ville, maison comprenant : Au rez-de-jardin : un garage, deux pièces chauffées, une buanderie avec chaufferie. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et une terrasse de 30 m² donnant sur la piscine. Au 1er étage : Une chambre de 24 m², une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 55m². Dépendance : Petit pool house et local technique de la piscine. Terrain de 2235m². Fenêtres double vitrage. Volets électriques. Portail de propriété et garage électriques. Chauffage fioul + cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 276 900 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 2 235 m²
  • Taxes foncières : 2 400 €
  • Secteur : Région CAHORS
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1970
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 29/11/2022
215
48*
Classe énergétique d
48 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
215 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
48 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 10/10,45/12,46m²
  • Couloir 8,70m²
  • Cuisine(s) 10,28m²
  • Séjour(s) 30m²
  • Salle(s) d'eau 6,60m²
  • Terrasse(s) 30m²
  • WC 1,21m²

Chauffage

  • bois insert
  • CC Fuel chaudière Wiessman

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Fenêtres

  • Aluminium
  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine(s)

Rez de Jardin

  • Buanderie(s) 12,82m² avec chaufferie
  • Garage(s) 44m²
  • Pièce(s) 12,48/11,25m²

1er étage

  • Chambre(s) 23,58m² mansardée ( 15 en carrez)
  • Grenier(s) 55m²
  • Palier(s) 1,20m²
  • Salle(s) d'eau avec wc 9,34m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) au gaz
  • Four(s)
  • Frigo(s)
  • Hotte(s) aspirante(s)

Equipements Electrique

  • Portail(s) électrique
  • Porte(s) de garage électrique
  • Volet(s) électrique(s))

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s)
  • Hôpital

Toiture

  • Tuiles
Ce bien vous est présenté par :

QUERCY TRANSACTIONS

Mr RAZES Rémi
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS
Téléphone : 05 65 53 24 76
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