Baillargues- Villa de famille divisée en 3 logements

Réf. : BR608DM
Vente Immeuble Hérault

Description

Je vous propose d'investir dans un immeuble de 220m² à Baillargues, proche de toutes commodités à seulement 25 minutes de Montpellier. Autre fois belle maison de famille de 220m² sur 1380m² de terrain, elle est aujourd'hui divisée en 3 logements idéal pour un investisseur. Composée : Au rez-de-chaussée d'un T2 de 41,53m² et d'un T3 de 84,21m² avec petit plus une belle véranda de 26m². Au premier étage: d'un T4 de 93m². Les 3 appartements sont actuellement loués. Les locataires resteront en place aucun retard de paiement. Rentabilité après déduction du foncier 5% ( loyers + revente de l'éléctricité via panneaux solaires) Produit rare faire vite, à bientôt. BR608DM

Prix honoraires inclus : 499 000 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • Surface habitable : 220 m²
  • Terrain : 1 380 m²
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Taxes foncières : 3 700 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

158 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 158 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

35 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 158 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie dans quartier résidentiel de Baillargues

Rez de chaussée

  • Appartement(s) un T2 et un T3

Dépendances

  • Atelier(s)

Services

  • Ville la plus proche : Montpellier à 25 minutes
  • Autoroute(s) à 5 minutes
  • Ecole(s)
  • Internet / ADSL

Rez de Jardin

  • Atelier(s)

1er étage

  • Appartement(s) T4

Chauffage

  • Climatisation réversible dans chaque appartement
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mlle MOUCHEL Delphine
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0676089971
Mobile : 0676089971
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