Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue.

Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue.

Réf. : AP2366

Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Toute l'harmonie de l'architecture périgordine pour cette propriété formant cour avec son joli pigeonnier. Campée au milieu d'une clairière et de ses 5 ha avec accès par l'allée privée. Une maison principale de 6 pièces dont 4 chambres, 3 gîtes bien aménagés ( 1 de 3 Chambres, 2 de 2 Chambres), Piscine, puits, dépendances, terrain de pétanque, jeux d'enfants, diverses terrasses et une ancienne vigne à reprendre en main. Très bien située au calme et sans nuisances à 8 km du Bugue.

Prix honoraires inclus : 803 250 €

Prix honoraires exclus : 765 000 €

Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur

11 Chambres
19 Pièces
2 Salle de bains
Garage : 1 voiture(s)
Surface habitable : 450 m²
Surface terrain : 50 895 m²
Taxes foncières : 2 192 €

Secteur : Région LE BUGUE
Environnement : Campagne non-isolée
État : Bon
Orientation : Sud-Ouest
Cuisine : Américaine Ouverte
Chauffage : Gaz
Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/02/2018

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

91 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

25 Kgco2/m²an

Situation du bien

Campagne isolée Très bien située au milieu de 5 ha de terrain à seulement 8 km du Bugue

1er étage

Chambre(s) 16,80 - 14,80 - 6m2 et un grand volume de 16m2 à terminer, charpente apparente.
Salle(s) d'eau

Dépendances

Etable(s) en pierres, local technique piscine, rangement de chaque côté du Pigeonnier
Gîte(s) Gîte 1 : Pièce à vivre, 3 Chambres, Salle d'eau/ Gîte 2 : Pièce à vivre 2 Chambres, Salle d'eau - (chauff électrique)/ Gîte 3 : Pièce à vivre, Salon avec insert, Terrasse couverte, 2 Chambres, Salle de bains.
Garage(s) et chaufferie gîte.
Local technique dans les etables.
Pigeonnier ancien en pierres

Equipements divers

Double vitrage dans la maison principale mixte dans les gîtes
Fosse(s) septique
Insert(s) dans un gite et un poele dans la maison principale

Terrain

Allée(s) privée(s) ombragée traversant un petit bois pour accéder à la propriété
Piscine(s) 12x5 cloturée, liner de 2016, filtre à sable changé, traitement clhore.
Puits
Terrain 5 ha en jardin, prairie bois,
Terrasse(s)
Verger(s) une ancienne vigne " à reprendre en main"