Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue.

Réf. : AP2366
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

Toute l'harmonie de l'architecture périgordine pour cette propriété formant cour avec son joli pigeonnier. Campée au milieu d'une clairière et de ses 5 ha avec accès par l'allée privée. Une maison principale de 6 pièces dont 4 chambres, 3 gîtes bien aménagés ( 1 de 3 Chambres, 2 de 2 Chambres), Piscine, puits, dépendances, terrain de pétanque, jeux d'enfants, diverses terrasses et une ancienne vigne à reprendre en main. Très bien située au calme et sans nuisances à 8 km du Bugue.

Prix honoraires inclus : 803 250 €
Prix honoraires exclus : 765 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 19 Pièces
  • 11 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 450 m²
  • Terrain : 50 895 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Taxes foncières : 2 192 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

91 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

25 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 91 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne isolée Très bien située au milieu de 5 ha de terrain à s

1er étage

  • Chambre(s) 16,80 - 14,80 - 6m2 et un grand volume de 16m2 à
  • Salle(s) d'eau

Dépendances

  • Etable(s) en pierres, local technique piscine, rangement de
  • Gîte(s) Gîte 1 : Pièce à vivre, 3 Chambres, Salle d'eau/
  • Garage(s) et chaufferie gîte.
  • Local technique dans les etables.
  • Pigeonnier ancien en pierres

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 11m2
  • Bureau(x) 24m2 avec escalier pour l'étage
  • Cellier / dégagement 7,3m2
  • Chambre(s)
  • Chaufferie chauffage central au gaz
  • Cuisine(s) Pièce à vivre 24m2 avec sortie sur grande terras
  • Hall(s) d'entrée / bureau 14m2
  • Pièce(s) à finir ( pouvant recevoir une cuisine) 16m2
  • Salon(s) avec cheminée et poêle 25m2 escalier pour l'étage
  • Salle(s) de bains
  • Salle(s) d'eau
  • Terrasse(s) couverte
  • WC 1,5m2

2ème étage

  • Chambre(s) à terminer env 20m2

Services

  • Ville la plus proche : 8 km le Bugue avec tous commerces, gare. Marché
  • Calme Bel endroit préservé au milieu d'une clairière et
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue sur la campagne alentour
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

Mme VERNIOLLE Isabelle
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
Mobile : 0689409357
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