Belle demeure avec piscine aux portes du Bugue

Réf. : AP1989
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

LE BUGUE Env 2,5 km du Centre, PROPRIETE comprenant Maison Principale exposée Sud 244m2 hab : Entrée avec cheminée et poêle, Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse couverte. Buanderie/Chaufferie, WC, Chambre/Salle de Bains, Wc. Salle à Manger/salon. Etage : Mezzanine/Espace Cinema , Palier, 2 Chambres, Salle d’eau, combles : Chambre. Chauffage central au fuel, , Planchers chauffants dans le salon et la mezzanine.Menuiseries PVC. Grange à usge de Garage/Remise/Atelier. Ancien abri piscine à usage de Serre, Piscine 7x4 et Maison de la piscine avec cuisine aménagée, Terrasse couverte, Sd’E.WC. Terrain : d’env 1ha57 en parc d’agrément et petit bois, fruitiers.

Prix honoraires inclus : 646 000 €
Prix honoraires exclus : 615 200 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 8 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 244 m²
  • Surface terrain : 15 700 m²
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Fuel
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 28/09/2020

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

232 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 232 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

50 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 50 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 19,35 et 16,65 m2 sol parquet flottant.
  • Grenier(s) au dessus, Rangement, Chambre d'appoint
  • Salle(s) d'eau 4,25m2
  • Séjour(s) mezzanine 71 m2 /Espace cinéma.

Chauffage

  • CC Fuel et un poele bois dans la cheminée de l'entrée.

Equipements Electrique

  • Interphone(s)
  • Portail(s) électrique

Terrain

  • Cloturé
  • Parc(s) Bien planté divers beaux arbres et arbustes.
  • Piscine(s) 7x4 plage bois chauffée, bâche sécurite

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 16m2 - chaufferie, chauffage central au fuel. Groupe électrogène.
  • Cave
  • Chambre(s) 17,48m2 avec baie vitrée sur le jardin
  • Cuisine(s) 22m2 aménagée et équipée
  • Hall(s) d'entrée / Bureau - 23,75 avec cheminée et poele, Départ de l'escalier pour le 1er Etage
  • Séjour(s) 56m2 Salle à manger /Salon.
  • Salle(s) de bains 7m2
  • WC

Dépendances

  • Grange(s) Ancien hangar à Tabac en pierres, 12x7 = 84m2 sol béton, à usage de Garage, Atelier, Eau et edf.
  • Orangerie Serre ancienne couverture de piscine.
  • pool house Bardage bois, Cuisine aménagée, Terrasse couverte, WC, Sd'Eau

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Fosse(s) septique

Services

  • Ville la plus proche : 3 km Le Bugue
  • Calme
  • Dépendance(s)
  • Gare(s) 2 km
  • Internet / ADSL
Ce bien vous est présenté par :

AGENCE DU PERIGORD

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1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Téléphone : 05 53 28 96 75
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