BRIVE - Appartement T3 à champanatier de 57m2 avec ascenseur, balcon plein sud

Réf. : BR769BDS
Vente Appartement Région BRIVE

Description

Appartement de 57m² dans une résidence avec ascenseur, voici ce que l’Agence Chassagne vous propose. Ce bien se situe dans le quartier Champanatier à 5 min à pied du centre-ville. Au troisième étage sur six, sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée et une exposition sud-ouest, vous offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’immeuble est une construction des années 60, avec hall d’entrée sécurisé, ascenseur, large cage d’escalier, une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose de la façon suivante : un couloir longeant la cuisine, un séjour juste en face, celui-ci distribue de part et d'autre la première chambre et la seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un rafraîchissement est à prévoir, néanmoins les huisseries sont déjà changées par des modèles double vitrage en PVC blanc, le système de chauffage quant à lui est collectif avec des radiateurs en fonte. Bien non loué et disponible immédiatement. Ref : BR769BDS

Prix honoraires inclus : 95 000 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 57 m²
  • Surface terrasse : 5 m²
  • Taxes foncières : 966 €
  • Secteur : Région BRIVE
  • Environnement : Urbain / Zone Résidentielle
  • État : A rafraîchir
  • Année : 1960
  • Orientation : Sud-Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Collectif
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

238 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 238 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

37 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe E - 37 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie centre ville a pied

Chauffage

  • CC Gaz radiateur en fonte

Services

  • Autoroute(s) 10min en voiture
  • Commerces 5min a pied
  • Ecole(s) 10min a pied
  • Gare(s) 5min a pied
  • Hôpital 10 min en voiture
  • Internet / ADSL fibre
  • Vue
  • Ascenseur

3ème étage

  • Balcon 5 m²
  • Chambre(s) 12,34 m² et 9,90 m²
  • Cuisine(s) 7,04 m²
  • Hall d'entrée 3,90 m²
  • Salle(s) d'eau 3,67 m²
  • Séjour(s) 19,13 m² plus placard de 0,44 m²
  • WC 0,60 m²

Loi ALUR

  • Bien soumis au régime de copropriété
  • Charges annuelles moyennes de copro. 1800
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr Descouzis Baptiste
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
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