BRIVE - Belle demeure en pierre fin XVIIIe

Réf. : BR765MM
Vente Maison Ancienne Région BRIVE

Description

Cette magnifique demeure du XVIIIe en pierre de brasier et couverte en ardoise, de 130 m² habitables, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 2590 m² est située à l’Ouest de Brive à proximité des commodités et accès autoroutes. Rénovée avec goût et bien isolée elle est équipée du double vitrage. Chauffée au gaz de ville couplé à un poêle à granulé, elle est répartie sur trois niveaux : En rez-de-jardin se trouve le hall d’entrée, une grande pièce de vie, une chambre, une cuisine d’été, un bureau, une buanderie et un WC. Un très bel escalier en pierre dessert les deux autres niveaux. Au 1er étage se situe le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine équipée qui a un accès à une belle terrasse de 11 m². Un WC et un espace de rangement sont également présent sur ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit, qui comprend 3 chambres (climatisées) et une salle d’eau avec WC.

Prix honoraires inclus : 300 000 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 9 Pièces
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 2 590 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 900 €
  • Secteur : Région BRIVE
  • Environnement : Urbain / Zone commerciale
  • État : Bon
  • Année : 1768
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 17/06/2021

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

147 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 147 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

25 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 25 Kgco2/m²an

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

1er étage

  • Cuisine(s) équipée - 11 m²
  • Séjour(s) + Salle à manger - 29 m²
  • Terrasse(s) 10 m²
  • WC 2,26 m²

Dépendances

  • Abri(s)

Equipements divers

  • Tout à l'égout
  • Gaz de ville

Services

  • Aéroport(s) 20 min
  • Autoroute(s) 1 min
  • Commerces
  • Gare(s) 12 min
  • Hôpital 12 min
  • Internet / ADSL

Toiture

  • Ardoises(s)
  • Isolation laine de verre

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) + rangements - 9,75 m²
  • Bureau(x) 8,90 m²
  • Cave 4,65 m²
  • Cuisine(s) d'été 9,43 m²
  • Hall(s) d'entrée 8,44 m²
  • Pièce(s) (ex salle d'eau) - 2,70 m²
  • Pièce(s) actuellement salle de yoga - 18,69 m²
  • WC 1,15 m²

2ème étage

  • Chambre(s) 1 + rangements - 8,25 m²
  • Chambre(s) 2 + rangements - 9,59 m²
  • Chambre(s) 3 + rangements - 11,04 m²
  • Dégagement 2,80 m²
  • Salle(s) d'eau + WC - 10,38 m²

Chauffage

  • bois Poelle à granulé
  • CC Gaz chaudière Viessman de 2014
  • Climatisation réversible au dernier niveau

Fenêtres

  • Double vitrage bois
  • Volets bois

Terrain

  • Arboré
  • Cloturé
  • Parc(s)
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr Marpillat Mickael
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
Mobile : 06 79 93 18 64
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