Brive - Maison en pierre de 120 m² coté est avec jardin de 300 m²

Réf. : BR646BD
Vente Maison Ancienne Région BRIVE

Description

Maison des années 40 de 120 m² avec jardin avoisinant les 260 m², entièrement clôturé. La bâtisse est composée de pierres grises clairs puis à partir du premier étage en pierres de Gramont. Elle est exposée Nord/Est, Sud/Ouest et se trouve à 5 min en voiture du centre-ville. Rez-de-chaussée : C’est une très grande pièce de 62 m² qui était à l’origine une cuisine d’été. Il sera facilement possible de l’agencer à votre façon. Ce niveau est accessible par une entrée à l’arrière et par un escalier venant du 1er étage, il y a aussi une fenêtre et une baie vitrée. 1er étage : Cet étage est accessible par l’escalier extérieur, un couloir dessert la cuisine, les deux chambres, le salon donne sur un balcon. Les équipements : Toutes les huisseries sont en bois simple vitrage et le système de chauffage est à gaz avec radiateur en fonte. Les travaux : Cette maison va demander une rénovation complète. Les possibilités sont nombreuses, ce bien mérite votre attention. BR646BD

Prix honoraires inclus : 140 000 €
Prix honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface séjour : 14 m²
  • Terrain : 395 m²
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Taxes foncières : 1 024 €

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

402 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe F - 402 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

33 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 33 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) d'été 62 m²

2ème étage

  • combles aménageables 30m²

1er étage

  • Balcon 11m²
  • Chambre(s) 15,87m² et 11,22m² donnant sur le balcon
  • Couloir 6,23m²
  • Cuisine(s) 9,88m² avec un escalier pour aller dans les combles
  • Salle(s) de bains 4m²
  • Salon(s) 14,22m² donnant sur le balcon

Services

  • Ville la plus proche : Brive
  • Calme
  • Commerces 5min à pied épiceries alimentaires diverses
  • Ecole(s) 10min à pied
  • Internet / ADSL Fibre optique
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr Descouzis Baptiste
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
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