Brive - Sur les hauteurs sud, maison contemporaine parfaitement rénovée, en impasse au bord de la foret, 5 chambres, piscine

Réf. : BR764
Vente Maison Contemporaine Région BRIVE

Description

Vous serez séduit(e) par cette maison entièrement rénovée il y a un an, sur une parcelle de 2500 m² et pour laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir. Trés belle qualité de finition. Située en impasse et en pleine nature, dans un quartier recherché de Brive cette maison de type T7 de plus de 195m² se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 47m² avec cuisine américaine équipée, d'un couloir desservant un WC, deux chambres de 12 m² avec leur propre salle-d'eau et une suite parentale de 20 m² donnant sur la terrasse arrière et la piscine. Le sous-sol a été entièrement aménagé et peux se vivre comme un appartement indépendant il comprend actuellement une vaste salle de jeux de 65 m² avec buanderie et un espace cuisine aménagé; une grande salle d'eau / WC et deux belles chambres d'un peu plus de 12 et 14 m². La maison est entourée d'une terrasse d'environ 100 m². Piscine 8 x 4. Au sel avec régulateur de PH, sécurisée par volet roulant électrique. Huisserie double-vitrage. Combles isolés avec 40cm de laine de roches. Pompe à Chaleur Air/Air réversible. Conduit cheminée en attente dans le salon/séjour. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes et vidangé. Ref: BR764 Bus scolaire à 300 m desservant tous les établissements scolaires.

Prix honoraires inclus : 470 250 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 5 Chambres
  • 7 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface terrain : 2 501 m²
  • Surface terrasse : 110 m²
  • Taxes foncières : 1 780 €
  • Secteur : Région BRIVE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Année : 1995
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Américaine Ouverte
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

117 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 117 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

3 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 3 Kgco2/m²an

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Chambre(s) 12m² et 14m²
  • Salle(s) de jeux séjour cuisine ouverte 63m²
  • Salle(s) d'eau

Chauffage

  • Pompe à chaleur air/air réversible

Services

  • Ville la plus proche : Centre Brive 5min
  • Aéroport(s) 20min
  • Autoroute(s) 10min
  • Calme
  • Commerces 5min
  • Ecole(s) 5min
  • Gare(s) 10min
  • Golf 15min
  • Hôpital 10min
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé
  • Vue sur la foret
  • Plain-pied possible
  • Place(s) de Parking

1er étage

  • Chambre(s) avec une douche par chambre
  • dégagement
  • Séjour(s) avec cuisine ouverte 47m²
  • Suite(s) parentale avec salle de bain et dressing
  • WC

Fenêtres

  • Double vitrage

Vue

  • Vue sur forêt/bois
Ce bien vous est présenté par :

Agence Chassagne & Fils

Mr CHASSAGNE Pierre-Antoine
5 place de la Liberté
19100 Brive
Téléphone : 0555883570
Mobile : 06 51 92 51 19
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